北屯宜居首選！在地人大推：「台中小天母」國際學校、市醫、水岸都到位

台中巨蛋正式动工，北屯14期成为房市「票房保证」，大陆、新美齐、华固等知名建商陆续推出新案，个案开价「坐6望7」并且不断刷新纪录，让14期房价持续看涨，跃升为台中新富聚落。机捷特区的开发更为区域创下百亿推案量，专家估计北屯机捷特区目前已公开的建案超过40案，粗估还有超过5成面积待开发。

随着14期房价暴冲、机捷特区开发密度较高，不少在地购屋族将目光转移至北屯东侧、环境清幽又共享商圈机能的廍子重划区，认为这里不只空气好、交通便利、环境宜居，房价CP值也更高。近年的统计中，廍子里过去10年的人口成长率超过5倍，跃居北屯人口数最多的第一大里，除了磁吸在地换屋族，也有不少来自外县市的族群移居来此。

廍子重划区坐拥山间美景和惬意水岸，周边商圈繁荣，还有不少人文特色餐厅，满足日常采买需求。该地重大建设汇聚，台中市政府联手中国医药大学于该区以BOT方式打造首间老人复健综合医院，预计也将成为台中最大规模市立医院，政府更与民间携手规划打造市场BOT，规划店家进驻。

区域内除有廍子公园、新都生态公园、绿地等合计超过5公顷以上丰富游憩空间，还有非营利幼儿园、多所满额双语新学校，并邻近台中美国学校、华盛顿中学等国际高级私校，在休闲方面则有山间步道、国际网球中心、高尔夫球场等，常见外籍教师聚集于此，新重划区街廓整齐、低密度住宅，形塑美式居住质感，宛若「台中小天母」，因此吸引不少海归菁英、重视子女教育的家庭、首购刚需族移居，随着人口快速成长，连锁超商、各式品牌也如雨后春笋般冒出来，生活机能不断提升。

目前该区热门推案有「佳昂太和3」、「丰邑太原yes」等，根据实价登录显示，「丰邑太原yes」最高单价来到58.8万，平均单价落在50万上下。未来即将推出的新案还有「情定水莲16」。而在廍子已盖了17座建案的在地领导品牌—大城营建机构，首次推出水岸第一排，近5千坪菁英聚落即将璀璨登场，基地位置于祥顺路二段与太原路三段口旁，品牌铁粉引颈期盼！据了解，大城新案诉求「水岸首排、景观2-3房」，由于品牌本身具口碑和知名度，消息一出，即受到市场及在地换屋族群高度关注，预计于第二季公开。

大城营建机构廍子新案，筹备处地址：台中市北屯区祥顺路二段120号 图／海巨开发提供

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