被帐单追着跑到年领570万 53岁大叔这样赚满荷包

那时候的他，肩头上扛着千斤万担的苦楚，不足向外人道也。他的母亲长期洗肾、中风的父亲也需请看护长期照顾，出生即患脑性麻痹的女儿，每年的医疗费、复健费、教育费等，一直是沉重开销。

对比之前为钱烦恼、为钱焦虑的李哲豪，如今的他，在今年股票资产的股息收入已达490万元，两间小豪宅出租年租金80万元。换言之，一年总计570万元的股息与租金被动收入，已远远超过退休前他在机械大厂所领的高薪。他说：「几年前，我的女儿考上中部的大学，拜投资得当之赐，太太提前退休陪伴女儿读书，我们还为女儿聘请了家教，让她顺利完成学业！」

为何一个原本被财务压力压得快喘不过气的人，竟成为大多数人望尘莫及，且钦羡不已的财富自由一族？

创业碰壁，资金套牢 收入已到顶  从投资理财寻求出路

李哲豪回忆说，○五年他与太太一同去拜访大学同学——也就是股市大户傅君玉。当时他的情况很不好，尽管手上有两间市值约二千万元（无房贷）的老国宅，却因为在山上投资休闲农庄卡住一千多万元；更糟的是，休闲农庄的产权相当复杂，即使想卖掉退场，都有颇大的难度。

「因为老傅有一阵子长年旅居国外，见面不便，我太太看到好久不见的老同学，就忍不住猛吐苦水，还掉下眼泪。」「老傅跟我说，以我一个上班族，收入已经到极限，创业又碰壁，眼下唯一的出路，就是从投资理财上寻求翻身的可能。」李哲豪说道。

陪李哲豪受访的傅君玉解释，「借二买六」能不能成功，须具备四要件：

第一、借钱要还得起，且不影响生活。向银行借钱后，要评估自己的现金流量能否支应借钱后，每月应摊还的本利和。若无法支应，失败机率就很高。

第二、绝对不能起贪念。如果贪念一起，把借来的钱一部分，或全部投入套取买高卖低的投机性交易，不仅会打乱原本设定的「锁住4％利润」投资节奏与计划，如果亏损更得不偿失。

第三、要严选投资标的。挑选股票要锁定配息纪录稳定、最好呈平缓的阶梯式成长的公司。不要买电子股，不是它们不好，而是变化剧烈、股利起伏大、难以评估与预测。

第四、要有长期投资的准备与决心。不要因为买了之后涨二成，或跌了二成就卖出。卖出是因为获利基本面与股利不如预期、或涨得太离谱、或遇到更好更稳的标的需换股，才需做的事。

听取建议后，李哲豪即与太太商量，决定拿两间国宅抵押，向银行借出一千七百万元。当时的他评估后，决定不再持续对休闲农庄砸钱，并且将一间国宅出租，再挪出部分薪资，每月须偿还约九．四万元的本利，应可因应。

所以「借二买六」策略实施第一年，李哲豪把上海商银所得股利扣除银行利息后，还余157.2万元，他再把这笔钱投入中联资、新保、永记、桥椿等配息稳定，而且买进价位时的殖利率仍有5％到5％以上的股票。