本周重大事件：一二月经济消费仍偏弱，日本央行17年来首次加息

1、北上广深新盘开启降价模式

从2月底到现在，北京、上海、广州和深圳的新房开始普遍出现降价现象。在广州的天河地区，一处楼盘的价格从之前的每平方米7万元开始，现在最低已经降至每平方米4万元起，导致一些老业主提出维权要求。李嘉诚也开始以85折的价格出售他在上海核心区的住宅项目。在深圳南山，一些楼盘的价格已经下降到每平方米6万元，而周边房价则维持在每平方米10至12万元之间。在北京，多个新楼盘的价格降幅超过20%。

2、一二月经济消费仍偏弱

一二月经济数据有去年基数因素的影响，投资、出口和工业增加值数据大超预期，但消费数据偏弱。目前经济内需不足仍是主要问题：社会消费品零售总额下降近两个百分点，其中餐饮收入跌幅大于商品零售。房地产市场目前仍然处于调整转型之中，未来房地产市场回暖仍需等待更多政策落地。北京房地产调控也将继续强化“因区施策”、“一区一策”，后续可能有进一步政策落地。

3、英伟达发布“最强芯片”

英伟达发布Blackwell B200AI芯片。按黄仁勋的说法，新产品将使大模型推理工作负载的性能提升30倍，成本和能耗则大幅降低。AI变聪明的速度会更快，整个产业生态也将因算力的暴增而发生改变，AI产业将见证变革时刻。另一方面，2023年英伟达投资了8家药物发现初创公司，“AI+医药”或成英伟达GTC重头戏，AI在生物技术领域拥有着巨大潜力。

4、日本央行17年来首次加息

3月19日，日本央行宣布将短期利率上调10个基点，即从-0.1%~0上调至0~0.1%，这是日本央行自2007年以来首次加息。宣布加息的同时，日本央行还宣布退出收益率曲线控制（YCC）政策，停止购买日本股票交易所交易基金（ETF）和房地产投资信托基金。不过，日本央行表示，将继续以与之前大致相同的金额购买国债，提议在4月将四次买入4000~5500亿日元5~10年期国债。

本次加息这意味着日本告别了历时八年之久的负利率时代，成为全球最后一个放弃负利率政策的主要经济体。有观点认为，退出负利率对于日本股市的影响有限，且预计日元的贬值将会受到遏制。

5、许家印被限制高消费

3月18日，上交所官网披露的债券公告显示，因公司债券涉嫌财务造假、欺诈发行等，证监会拟决定对恒大地产处以41.75亿元的罚款，此外，咸宁市中级人民法院还向中国恒大集团发出限制消费令。限制消费令显示，许家印不得实施所列出的高消费及非生活和工作必需的消费行为。

此次证监会处罚力度较大，且并不会影响刑事责任的追究。许家印被处罚4700万元，并被采取终身证券市场禁入措施。法律界人士分析，终身禁入是非常严厉的处罚，基于过往的违法行为，这一处罚具有很强的警示作用。

以上为个人分析，不作为任何投资参考建议。