标普：陆房地产市场仍在寻底 开发商遭资本市场拒于门外

图为山西太原市民从建案前经过。（中新社）

标普表示，中国房地产市场仍在寻底。随着销售持续下滑，结构性因素正在挤压受评级的开发商。

综合港媒报导，标普指出，许多开发商仍被资本市场拒之门外，预计一旦现金流转为负值，开发商将想尽办法偿还债务。市场结构正在发生变化，方向对受评级开发商不利。

标普称，「政府还将提供更多保障性住房，这可能会损害受评级开发商的销售，对市场的悲观预测，与该机构最近将万科和龙湖集团的评级下调至投机级相呼应。

标普表示，如果销售大幅下降，开发商将不得不考虑其他筹集资金的方式，例如透过出售非核心资产，或向股东筹集资金。