别怀疑！汐止房价站上6字头 用10分钟时距，转进3字头让利区

新横滨2「梦悦城」主打3字头买到43000坪日本大成建设精工花园新城，享亲子公园、林荫商店街、泳池休闲会所等超丰富生活飨宴。（图/甲山林集团提供）

随着全台缺工缺料与通膨升息效应，带领房价屡创新高，南港每坪已飙破百万、汐止亦来到6字头行情，基隆仅3字头的房价吸引南软、内科、汐科「科技金三角」白领新贵纷纷购屋轻移民。看准这波移居刚需买盘，推出15分钟东区生活圈，只要68万起交屋的「新横滨2梦悦城」，买到世界级营造日本大成建设精工建筑，全区共43000坪花园新城，有落羽松、亲子公园、林荫商店街，还有泳池休闲会所等超丰富生活飨宴，只要68万元起交屋，掀大东区首购族抢购潮。

随着政府平均地权条例政策即将上路，央行的「第二户限贷7成」也针对六都及新竹展开房市管制措施，基隆则不受打房政策影响，尤其在「TPASS」基北北桃都会通1200月票即将上路，基隆通勤搭客运、台铁再加捷运或YouBike都能无限次搭乘使用，在政府祭出优惠、大幅降低通勤费用之下，未来将更增加民众移居基隆、双北上班意愿，确实目前已吸引基隆民众排队预购。

交通部长王国材日前与基隆副市长邱佩琳视察购买情形时，表示基隆民众通勤到双北地区每日搭乘台铁有3万5千人、搭乘国道客运更有4万人次，「TPASS通勤月票」可省下5~7成的通勤费用，希望能就由此优惠方案提供更多元的交通选择，让民众更愿意使用大众运输，更达到让民众选择至基隆居住通勤、分散城市居住压力的效果。

交通部长王国材表示，基隆通勤人口相当多，希望1200月票的方案可以减轻通勤族负担，吸引民众更愿意移居基隆来通勤。（图/徐佑升摄）

【基隆购屋首选中山区 房价增值表现最亮眼 站稳3字头】

而观察基隆市各大生活圈，以中山区房价最为保值，基隆市整体大楼平均房价在2019、2020年仍位1字头，随着全台房价飙扬、双北市民众纷纷前往基隆轻移民，在房市供不应求效应之下，2021年基隆市中山区率先突破2字头、来到每坪25.5万元行情，近2年更一路领先全基隆行政区平均单价，今年度大楼整体平均单价已来到29.55万元、叩关3字头，而新成屋成交价更已站稳30万元大关，来到每坪31.51万元，增值补涨表现最为亮眼。

资料来源：实价登录、乐居网 制表：叶思含

综观基隆市中山区最指标建案，以日本大成建设精工营造的「新横滨2梦悦城」最具代表性，位处德安交流道旁，具国道联外交通优势，15分钟可串接南港、内湖，主打挺首购买房、68万元起交屋，房价3字头就能共享北市东区生活圈，不仅买得起、买得好，更住得好！

【挺青年轻松成家「新横滨2梦悦城」68万元起交屋】

「新横滨2梦悦城」采造镇式开发，如重划区整齐规划，环境清幽舒适，拥有宽阔的公园绿地与高绿覆率环境，包括落羽松秘境、林荫商店街、亲子公园，社区公设媲美星级饭店规格，规划挑高宽敞接待大厅、标准25米室内泳池度假会所，以及阅读室、健身房、瑜珈教室等丰富多元的全龄化公设，凝聚家人情感、营造日系生活氛围。

「新横滨2梦悦城」打造室内标准25米泳池，超丰富休闲会所媲美星级饭店规格。（图/甲山林集团提供）

「新横滨2梦悦城」规划地上13、22楼，地下5楼建筑，住家规划2~4房，室内格局方正、客厅大面开窗通透明亮，主卧室皆可摆放标准双人床，享完整收纳空间，只要68万起交屋，更精选10大国际品牌加值，让双薪首购小家庭能轻松成家，享全龄化设施与充足的格局规划，未来无须再换屋。

「新横滨2梦悦城」住家规划2~4房，室内高坪效格局方正、客厅大面开窗通透明亮。（图/甲山林集团提供）

梦悦城：02-2436-2277