滨江水资源中心强制征收土地种草？北市卫工处回应了

民进党台北市议员林亮君（左）18日率滨江污水处理厂自救会成员抗议，认为征收后仅用作水资源中心的草地、停车场，且征收程序不完备，应重新规画征收区域。（刘彦宜摄）

为兴建滨江水资源再生中心，台北市去年11月6日发布征收公告，其中滨江街150至180巷口间20位地主组成自救会，反对征收18笔土地、13笔建物。（刘彦宜摄）

前台北市长柯文哲任内规画兴建滨江水资源再生中心，其中滨江街有20户住户不满土地、地上物遭强制征收，认为征收后仅用作水资源中心的草地、停车场，且征收程序不完备，应重新规画征收区域。台北市卫工处表示，该处1956年即画定为污水处理厂用地，且目前规画为台电受电室，因应污水处理需求日增，急切需要展开兴建工程。

滨江水资源再生中心规画用地总计5.05公顷，其中25％为私有地，共计55笔土地、29笔合法建物，2022年4月三度闯关环评通过后，部份地主同意协议价购，柯市府遂向内政部提强制征收余下45笔土地，内政部于去年10月底核准征收，蒋市府去年11月6日发布征收公告，其中滨江街150至180巷口间20位地主组成自救会，反对征收18笔土地、13笔建物。

民进党台北市议员林亮君批评，征收土地范围仅作为种树，而非水资源中心厂区，不影响水资源运作，并不符合必要性、公共性及公益性。

律师詹顺贵指出，水资源中心主要是地下化设计，并没有需要征收大面积土地，且地上物部分邻近滨江街，长久以来是汽车销售、保养厂的密集商业聚落，自救会20户民众的土地仅占0.268公顷，约占总规画面积5.01公顷5％，还只是用作种草的边角，显有回避可能性，市府不需要征收民众赖以维生的场域，严重侵害害人民财产。

詹顺贵说明，市府去年11月公告土地、地上物一并征收时，没有查估价格也没有发放补偿金，市府直到今年4月才通知要查估，并于5月27日重新公告补偿款且地上物一并征收，公告程序违反「土地征收条例」，核准征收公告依法应失效，并重新向内政部申请核准征收。

住户周启通说，经委托律师提出诉愿后，才发现市府根本没有查估房屋价格，今年4月才来查估，市府先办理土地征收再进行地上物征收，程序不正义，他们当然支持市政建设，但也请市府重视住户的居住正义，希望蒋市府重新规画征收区域，打造双赢。

住户张森霖也抱怨，2017年部分土地也曾遭民航局征收每坪57万，但如今市府要将他的土地作为水资源中心的停车场，1坪征收则为50万，同块土地却是不同征收价格，实在荒谬。

詹顺贵喊话，市长蒋万安也是学法律的人，违法且严重侵害民众权利的草率程序，请勿柯规蒋随，盼重新调整配置，将土地还给人民，他们也已再向中央提诉愿。

林亮君也呼吁市府，从柯文哲任内发生的京华城容积案和北投士林科技园区T17、18地上权案等可见，柯独厚财团、对小市民的陈情却完全不理会，创造容积奖励给京华城，对市民土地却斤斤计较。绿地覆盖部分还是可以重新规画，蒋市府应撤销征收公告、调整既有规画，达成与在地住户双赢，悬崖勒马。

卫工处副总工程司曾盛恺回复，滨江街150至180巷间已于1956年都市计划即画定为污水处理厂用地，目前大台北地区的污水处理依赖迪化、内湖及代管的新北八里厂，但随双北污水处理需求日增，2020年污水处理能量已不足，因此迫切需要现在展开滨江水资源中心兴建工程，2030年完工才能因应届时污水处理需求。

他说，滨江街150至180巷口间土地是作为污泥处理及干燥机房、控制中心、台电受电室和污泥消化设备，草地和停车场是2022年以前的内部草图，其中台电受电室所用高压电必须要从滨江街进入，且污泥消化设备楼高较高，受松山机场航高限制，仅能兴建在水资源中心北侧。

至于居民质疑市府未查估房屋价格和征收价格差异，曾盛恺说明，2021年要进入房屋内部查估价格，遭自救会成员拒绝，因此只能以观察房屋外观等替代方案查估，但为确保价格精准，因此才会有今年4月的第2次查估。而民航局征收价格是以较繁荣的民族东路计算才会有每坪57万，与市府查估滨江街房屋价格有异。