不动产持有20年翻涨逾5倍 永达承德大楼原址重建

永达承德大楼开工动土祈福典礼，永达董事长吴文永(图右6)及旺邦营造总经理曹峻维(图左6)与动土贵宾合影。(永达保经提供)

永达保经投资不动产眼光神准，永达承德大楼历经20年持有、不动产价格涨幅逾5倍！永达保经今举办「永达承德大楼开工动土祈福典礼」，由董事长吴文永、总经理陈庆鸿带领一级主管，以及旺邦营造董事长曹来旺团队等共同出席，太鼓醒狮团热闹开场，共同祈求工程顺利推展。

永达承德大楼位于台北市承德路三段、距离圆山捷运站仅约3分钟路程；吴文永透露，永达承德大楼是在台湾房地产最低迷、即2003年Sars期间，以1坪18.5万元购入，现在每坪土地价值至少80万元，若加上建造成本最保守估计20万元，等于每坪要价100万元，附近新大楼都有百万以上行情，简言之，永达保经持有近20年，该栋不动产价值至少翻涨5倍。

吴文永指出，永达承德大楼采取原址重建，预计2026年兴建完成地上11楼、地下4层共计15层，总坪数2250坪新大楼，预计投入4.5亿元资金；不过，吴文永表示，永达承德大楼未来不会出租、出售，要以自用为主，因为永达接下来的计划是大举征才，吴文永说：「对永达保经来说，人才是活动的不动产，这才是公司最重要的资产」。

央行6月可能再度升息，吴文永认为，央行升息，台湾不动产还是会继续涨，除了华人有土斯有财的传统观念外，最重要的是全球经济、地缘政治、陆美科技战以及疫情等发展，有利于台湾财富累积，未来15年资金将不断汇入台湾，钱太多、没地方去，不动产就是资金最好停泊的地方之一；吴文永说，现在大老板很多都回台湾，从这1、2年高尔夫球场的热闹景象就可以窥探出来。

永达承德大楼特聘请「以兆建筑师事务所」时尚人文建筑大师赵国智执行建筑设计。其建筑概念由本业以客为尊做为设计发想，全栋玻璃帷幕，借由金属精密衔接的意象，呈现层次交叠的造型，堆砌出符合企业品牌的服务美学，新建的永达承德大楼符合绿建筑且具现代感规划，除邻近捷运圆山站外，周遭有大龙峒孔庙古迹和花博公园，集合文化及艺术的生活圈，预期未来将成为台北市大同区的地标建筑。

吴文永表示，永达成立21年，完善的培训平台以及优渥的奖励制度，已培育无数业务菁英和管理人才。全新的永达承德大楼将打造企业核心业务总部，成为吸引更多优秀人才发挥所长的平台，协助有事业心的菁英们成为保险企业家、并提供客户优质的服务，引领集团展翅翱翔高飞。

永达保险经纪人股份有限公司于2001年2月获准成立，由具备寿险业精算师资格的吴文永与一群保险菁英共组专业经营团队。从2个服务据点、资本额0.27亿元，一路成长至2021年已有34个服务据点、累计实收资本额9.82亿元、EPS每股5.152元。