部分银行推出“气球贷”等新型房贷产品

近期出现的“气球贷”“轻松供”等新兴房贷产品受到监管关注。7月17日，国家金融监督管理总局深圳监管局发布关于理性选择贷款产品的消费提示称，近期，部分银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品，加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。并提醒广大消费者根据产品特点、结合自身需求理性作出选择。

星图金融研究院副院长薛洪言对记者表示，“气球贷”是一种非典型的先息后本还款模式，通过将本金偿还后置来减轻借款人前期还贷压力。对于小额信用贷款，该模式无可厚非，风险较小；但对于房贷等大额借款，将本金后置会加剧借款人后期还款负担，极易带来违约风险。因此，商业银行需要对客户的财务状况和还款能力进行准确评估，而消费者则需要结合自身需求理性选择。（证券日报）