不是蛋白！雙北年輕人買房最愛這蛋黄區、1天6間

2023年台北市20-40岁年轻族群购屋热区TOP5 资料来源／永庆房屋

一般以为年轻人预算有限，又想住新屋，购屋多会选择蛋白区，但永庆房产集团统计联征中心贷款资料，双北去年各行政区20岁至40岁购屋贷款件数，以新北市板桥区最多、其次为新庄区，都有超过2千件以上的贷款。

若单看台北市，则以中山区812件贷款最多。

根据联征中心贷款资料，板桥区去年20-40岁年轻族群申办房贷信数达2248件，平均一天达6件，名列双北第一。

永庆房屋研展中心副理陈金萍分析，板桥区交通方便，大型商场、影城百货一应俱全，提供大量的就业机会，也吸引众多消费者买房。板桥区一直也是新北房市交易热区，成为双北年轻族群最受欢迎的区域不令人意外。

新庄区有机场捷运、环状线与中和新芦线经过，不论是连接板桥、中和或是通勤台北市都相当方便，除了旧市区、辅大周边、回龙生活圈和鸿金宝商圈等外，宏汇广场也逐渐成为当地人休憩的好去处。再加上2023年新庄区平均单价每坪42.6万元，相较于板桥、中永和、三重的房价更加亲民实惠，年轻族群共贷款2146件，仅小幅落后板桥区。

至于台北市，中山区小宅、低总价优势，吸引年轻族群目光，2023年20-40岁购屋族群共贷款812件，夺北市之冠。内湖区则以673件排名第二。

陈金萍表示，内湖属于台北市蛋白区，2023年住宅平均单价每坪为65.8万元，相较于市中心的住宅价格更加亲民，年轻族群能入手的门槛也较低，吸引不少购屋族群购置当地住宅。

此外，以内湖科学园区为核心，汇聚了许多资通讯大厂，包括仁宝（2324）集团、纬创（3231）集团及台湾大哥大（3045）等大型企业，大量就业人口成为支撑内湖区买气的一大关键，让内湖区房市交易量相当稳健。

永庆房产集团统计2023年双北各行政区20-40岁的贷款件数，板桥和新庄皆超过2000件，位居冠亚，显示最受年轻族群青睐。房市示意图／永庆房屋提供

2023年新北市20-40岁年轻族群购屋热区TOP5 资料来源／永庆房屋

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