不输永康街！逾30年老公寓每坪近百万？这条街网称「台北高级老学究文青特区」

不输永康街！逾30年老公寓每坪近百万？这条街网称「台北高级老学究文青特区」。图为位于青田街林荫文风巷弄的敦煌画廊，其建筑与内部展出的艺术品相得益彰。（唐荣丽摄）

台北市房价高，想买房不容易，日前有网友发现，青田街屋龄高的老公寓，每坪竟然要价将近百万元，让他感到相当惊讶并上网发文询问。

青田街为何贵？网友：学区、公园、捷运加清幽

原PO在PTT上指出，台北市大安区青田街没有高楼大厦，整条街都是屋龄超过30年的老公寓，与民生社区的街景相仿，而青田街的房价每坪至少百万元起跳，原PO形容，「堪比纽约中央公园第一排」，并好奇该区域高房价的原因。

问题抛出后，网友纷纷留言青田街的居住环境，「学区+公园+捷运+清幽」、「住起来舒服啊，交通方便，生活机能好，还有学区」、「那边晚上真的很安静，我也满喜欢的」、「那边是台北高级老学究文青特区」、「傻孩子，东边大安森林公园、南边台大、西边建中、北边台大医院跟北一女，吃的有东门自带金华学区，又邻近国家音乐厅」、「因为拍过偶像剧『青田街一号』」。

另外，网友也指出该区的住户组成，「之前彭淮南住那，所以您觉得呢？」「住那里的都是发薪水不是领薪水的」、「邻居是台大教授啊」、「因为永康和青田街是觉青圣地」、「就是一群有钱人住的，位置也很赞，永康商圈+大安森林公园+明星国中怎么输以前在附近念书，同学家有钱的不少住青田街」。

实价登录曝行情！青田街公寓每坪约90万 电梯大楼上看150万

根据实价登录网资料，近2年来青田街公寓平均成交价，每坪落在90万元，电梯大楼每坪更逼近150万，比同样在大安区的信义路上公寓，价格直接高出1成。青田街有红线、绿线及橘线相关的捷运站可以做搭乘，左有永康街商圈，右有大安森林公园，再加上明星学区加持，是青田街老房子房价始终居高不下的原因。