不肖孫！8旬老夫婦將物業過戶孫子 被趕走下場悲慘 1原因難討回
金伯夫妇现在住在旅舍，新年临近连服务员都已回乡，他们却要自行清洁。（微博图片）
长者处理资产问题应审慎！上海86岁金姓老翁向内媒求助，指他将唯一物业过户给孙子后遭赶出家门，「房没了，家没了，亲情都没了」。金伯数年前身体转差，儿子及媳妇不停劝说他提早把房产转名给孙子，老伴虽1已提醒他有风险，但金伯认为亲骨肉信得过便照办，未料有天出门回家发现儿孙换了门锁，儿子还现身说父母（即金伯夫妇）无权居住，现在他们被迫要住在旅舍。由于金伯过户时签的是买卖转让合约，有内地律师认为要维权会相当困难，金伯悲伤道出自己教书一辈子，「家庭教育彻底失败」，后悔过度溺爱孙子。
上海86岁金伯伯日前向内媒求助，他指在儿子及媳妇劝导下，一时心软以转让形式将物业过户给孙子，而他一分钱都没有收到。他退休前在高中教书一辈子，上世纪90年代学校给他分配了浦东新区物业，早期低价配售地方很大，足够与儿子一家同住。
数年前金伯因脑部问题入院，身体情况转差，此时儿子及媳妇不停叫他先把物业转名给孙子，以免他有不测时要办手续很麻烦。当时金伯的老伴已提醒有风险，但他受不了儿子及媳妇狂催，觉得早晚物业都是留给儿孙，就瞒着老伴签署转让合约。
儿孙通过房屋转让合同过户，写明房子的金额105万人民币（约115万港元），但实际没有付钱，过户前他们约好产权属孙子，而金伯夫妇有使用权，可一直原址居住。儿子为表诚意，还将房产证交给金伯保管。过户后金伯因身体问题难走楼梯，把物业出租改租楼住。结果，儿子去年突然通知要把物业卖掉，拿钱去买别墅，金伯指他们会无处可住，但如何求儿子都没用，还开始被恶言相向。两老以为不交出房产证就没事，但却孙子去报失再重新补领。
金伯后悔对孙子过度溺爱，认为「家庭教育彻底失败」。（示意图／Ingimage）
2名儿孙开始露出真面目，他们先把物业租出并自己签约，让金伯夫妇失去租金收入。原本的租客其实是金婆婆的好友，看不惯其儿孙恶行，在去年底在租约期满前，把房子交还给金伯父母，让他们搬回去。
惟金伯父母住进去仅2天，元旦后他们出门回来，却发现儿孙已把门锁换了，把两老关在屋外。那晚天气很冷，儿子及媳妇竟在门口出现，称「你们孙子说房子是他的，你们无权居住」，金伯气得瘫倒地上要送院。
翌日两老想回家休息，却继续惨吃闭门羹，其后在亲戚家暂住，但怕长时间打扰别人，现在暂住招待所（旅舍），但不知能住到何时，近日因临近新年，连服务员都已回乡，他们平日要自行清洁打扫。
金伯告诉内媒，事件最大打击，是他教了一辈子书，算高级知识份子，「却是家庭教育彻底失败，亲情全无」。回想起来他们对孙子过于溺爱，就连保姆都是他出钱请，对儿子又是帮他操心所有置业、办婚宴事宜。孙子出生后「衣来伸手、饭来张口」，只是两老从未想过他们毫不在乎恩情。他不想和儿孙闹翻对簿公堂，但现实可能真的无其他办法。
上海律师秦裕斌指，不少老人家听信「遗产税」说，将物业过户子孙，形式上是买卖，但实际上「赠与」。而子孙拿到物业后不尽赡养义务也时有发生，这时长者要维权非常难，因为产权人已换了人，法院要考虑这些合同是买卖还是赠与也很谨慎。他建议长者最好保持对财产掌控，勿过早割舍资产，可以遗嘱方式做好规划，或成立家族基金。
事件在网上引起争论，虽有不少人骂爆儿子及孙子，「这种儿子不抓天理难容」，但也认为金伯有责任，「小时候溺爱娇惯的罪，老了自己受」。有部份线民则认为子孙所为太难以置信，「这是瞎编出来的吧？有点不敢相信！」，而现在只有金老伯一人之言，故不宜下定论。
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