蔡其建长子蔡明伦扮操盘手
金钱豹集团旗下宝丽金台中崇德店土地，18日确定由前宝成工业董事长蔡其建所创立的「宝元纪企业」，以逾23.1亿元买下，震惊台中不动产业界，而此次买地的实际操盘人，竟然是蔡其建长子、63年次的宝元纪总经理蔡明伦，更让外界跌破眼镜！
蔡其建自宝成董座退休后，投资15亿元，在台中市单元一重划区，兴建宝元纪企业总部大楼，去年底落成启用。宝元纪2015年5月20日以侨外资的名义在台中设立，公司股本2亿元，负责人蔡其建。
蔡明伦是在该土地公告标售后，短短一个月内，就下定决心买下，凸显蔡其建家族的资金实力。他今年4月1日分别辞去宝成法人董事，及宝成旗下裕元工业执行董事等职，专心协助父亲经营宝元纪企业。
接近蔡明伦人士透露，他目前还在思考详细开发内容，预定下周将邀集包括房地产、宝元纪规划设计团队、运动产业，及熟悉公关运作相关业者等，一起讨论未来开发方向，并结合志同道合的团队共同规划开发。
蔡明伦顶着台湾大学学士及美国哈佛大学硕士的光环，主修专案管理，过去曾任宝成国际集团执行长办公室，担任副总职务，也曾接触集团旗下YY Sports概念店规划，对运动产业结合相关产业，颇有见解。但他对父亲蔡其建酷爱收藏与推广普洱茶的休闲产业，并没有很大的兴趣。
宝元纪高阶主管透露，蔡其建退休后，位于「国道一」三义交流道旁，砸大钱陆续买下共计约11公顷土地，其中，第一期工程土地1公顷，规划一千多建坪的「金达摩茶文化会馆」，目前已取得使用执照，将在内部装潢后启用，除了作为金达摩基金会的会馆外，也会出租给相关业者经营相关产品，收取场地租金。园区3公顷多的二期土地，将作为休闲农场；三期土地1公顷，将规划作为生活会馆。
由于蔡明伦个性谦虚、沉稳务实，行事风格，严谨低调，外界很难一眼就看出他对事业擘划的动作。他过去在宝成任内，主要承接董事会政策指示，对重大计划或专案推展，并不陌生，这将有助于这次买下土地的后续推动与规划。