财务与容积问题待解 桃园芦竹行政园区拚2030完工

桃园市芦竹区公所与南崁公有零售市场及市立图书馆南崁分馆，重建为多功能复合式「芦竹行政园区」，但因容积及财务问题尚未厘清，期程延后半年。（姜霏摄）

桃园市政府拟整合芦竹区公所、南崁公有零售市场及市立图书馆南崁分馆，重建为多功能复合式「芦竹行政园区」，原预计去年底可完成可行性评估，但因财务、容积提升部分需厘清，因此期程延后半年，预定6月完成可行性评估，今年底完成先期规画作业，明年6月完成招商作业，目标2030完工启用。

经发局市场科长廖振宏表示，经发局已于去年6月办理「芦竹行政园区促参案」公听会，并由市长主持可行性评估专案报告，但相关单位对于容积提升、财务尚有需厘清部分，因此将期程延后，预定今年6月才能完成可行性评估。

廖振宏说明，目前难度在于财务的部分，因各单位行政机关的需求，需要提升容积率，因此可行性评估报告需重新规画，参数条件重新设定，再把问题重新厘清及处理，对于后续招商作业才可有效进行。

廖振宏也说，大环境变化速度快，以现在这样的基地面积，开发条件需有一定的优势，才能够吸引民间的资金投入，现阶段已有向潜在厂商调查意愿，部分需要修改的地方也会一并修改，若是连现在的条件厂商都没有投标的欲望，那就必须继续调整，否则导致开放招商后乏人问津。

国民党市议员钱龙指出，行政园区的座落与改建势在必行，市府要依照量能去执行，必须释出更多的空间来满足厂商的意愿，若要维持这么多的公共设施使用，市府就要拿出更多的经费应对，否则不断流标，没办法端出更多的诱因提供厂商来投标。

钱龙也说，无论最后芦竹行政园区走何种形式，停车空间是一定要克服的问题，除了要保留给行政人员之外，也要提供部分提车位给民众，才能够提升消费意愿并解决交通乱象，这个无形当中的亏损是没有人可承受的。