產經關鍵字／基隆捷運加持 脫北移居七堵多

双北南港、汐止房价居高不下，基隆七堵区房市邻近汐止，早已是南港、汐科房市外溢第一环，近来基隆捷运加持，新建案已强打「基隆捷运北五堵站直达南港」，让房市更加热络，也为移居潮再加温，因房价相对低，让七堵成为脱北移居首选。

基隆七堵区的百福社区民众往返新北市汐止就医、买菜、通勤及通学多，早已是共同生活圈，基隆捷运的加持更充满期待。市府交通处表示，基隆捷运基本设计12月底定案，预计明年完成工程发包作业后，配合用地取得作业，希望尽速于2026年底进场施工。

基隆捷运有4站在七堵区，近期新建案强打「基隆捷运北五堵站直达南港」，房产交易价格也热起来。

有巢式房屋基隆庙口市府店经理张铨伦表示，基隆捷运已成七堵房地产最新话题，建商也强打捷运生活圈，基隆捷运北五堵站、百福站、七堵站等站周遭房市，不仅中古市场热，连新建案也一路长红。距北五堵站450公尺堵南路的一处新建案，预售屋2天卖完，趁势推出第二期。

张铨伦分析，在七堵、百福买房，双北外地人占一半，移居者居多，主要因为汐止交通常塞爆，与其买南港、汐止的高房价，不如选择买基隆七堵，10年来，早已有双北移居潮，未来捷运可和汐止、南港生活圈更紧密连结，脱北移居潮的人会更多。

基隆地政处表示，以前在没捷运情况下，基隆人口依赖搭乘台铁、公车或是客运往返大台北地区，房产热区多在交流道．车站附近。基隆捷运将带动基隆河谷廊带的房文、产业及观光发展，房市热区往基捷站点移动。