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一、地段区位介绍

望城区·大泽胡

二、周边配套介绍

地铁4号线

三、楼盘参数简介

精装1.3W

四、户型和样板间

143-263㎡

大陆希望&绿城 敬献入湘诚意

大陆希望集团，中国500家最大私营企业TOP1

希望集团始创于1982年，由刘永言、刘永行、刘永美（陈育新）、刘永好四兄弟作为联合创始人共同创建。大陆希望集团，现已发展为集机电智能、能源化工、地产建设、文旅酒店、国际业务五大产业为一体的多元化综合性集团，实力扛鼎。

大陆希望携手绿城，双品牌开发匠心执笔，精著建面约80万㎡产城综合体，业态规划国际甲级写字楼、五星级酒店、企业总部基地、特色商业街区、高端江景豪宅等，一期约10万方住宅+约4.2万方产业同步建设施工，高定敬献！

一、地段区位

作为长沙市“十个重大城市片区”之一，大泽湖被定位为“省会新地标，湘江未来城”。从长沙确立“建立全球研发中心城市”目标后，大泽湖片区成为三大基地之一，对标“粤港澳大湾区”，为湘江新区4.0重点板块开启城市发展新纪元！

二、周边配套

1、交通

与4号线北延线星月北站（建设中）直距约600米，3横4纵3过江通道，少一分拥堵，减一度急躁

2、教育

二期住宅规划自建幼儿园（公司即将拿地）；与湖南第一师范大泽湖学校（在建中）一路之隔，邻湖南工商大学月亮岛校区（规划中），多一分陪伴，多一分安心

3、商业

项目往南1.2KM是月亮岛片区最大商业体“砂之船奥特莱斯”，往西南1.4KM有润和彩虹MALL

4、休闲

一江一岛一湖六公园--更好点

项目直距约500米即达湘江畔；长沙网红打卡基地月亮岛，开放后业主步行约500米即可上岛游玩；约3000亩“长沙最后的城市湿地”大泽湖近自然湿地公园，与项目一路之隔；星悦湖公园、白石湖公园等6大公园环绕，自然栖居

约2.73万㎡林屿秘境园林--更大点

绿城确幸社区，约1000㎡仪式归家礼序空间、约1800㎡森氧核心景观花园、约600㎡蜂屿时光、约420米活力运动环等，让每一次归家成为确幸。

三、楼盘参数

开发商：希望&绿城（长沙希晨房地产开发有限公司）

产品：70年产权普通住宅

交付标准：精装

占地面积：约54419.87㎡

建筑面积：万方

容积率：2.4

绿化率：约35%

梯户比：2梯2户

在售面积：约143㎡/约168㎡/约187㎡/约263㎡江畔精妆华宅

价格：均价1.5-1.6W

总楼栋：11栋

总楼层：层

单层高：3.1米

总户数：504户

车位：1:1.3（652个）

物业公司：绿城

物业费：3.08元/㎡/月

交房时间：预计2026年9月30日，整体交付

四、户型和样板间

精装臻造，为装修减负：

全屋配置中央空调+新风系统+地暖，携手老板、科勒、韩丽、法狮龙、迈迪龙、朗能、立邦、东鹏等精装名品，甄选高端品牌全屋精装，省时省力省心。

极简纯粹，为设计减负：

重邀[GOA大象设计]、[筑博设计]、[道合设计]等知名建筑大师团队，约2.4低容积率，建筑让位景观园林；公建化外立面、大面墙窗比，摒弃嘈杂，设计上“减法”，质朴空间更纯粹。

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