超神秘大咖、博弈机台前董座 皆入手台中这栋超豪宅
▲台中七期「宝玺天睿」近期成交以法人占大宗。（图／记者詹宜轩摄）
根据实价登录最新资料显示，台中拥有烫金门牌的超豪宅「宝玺天睿」受到法人亲睐，近期揭露三笔破亿交易，购买人都来自公司行号，其中买主之一的「英属维京群岛商传奇亚太有限公司」豪包34楼两户，总价高达2.7亿；而另一笔交易更不容小觑，买主是名下已有台北「信义富邦」、「代官山」、「西华富邦」顶楼户的「博信国际投资」。
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根据实价资料显示，去年9月底有「宝玺天睿」分别以总价1.4亿元与1.3亿元，成交34楼185坪与168坪2户，拆算单价皆为72.8万元。据查，豪气包层的买家，登记为「英属维京群岛商传奇亚太有限公司」，负责人为续姓自然人，不过也意外曝光，续姓自然人曾在2012年担任台湾知名博弈机台制造商「尊博科技」负责人。
▲台中豪宅「宝玺天睿」门厅悬挂超豪华水晶灯。（图／记者张菱育摄）
除了34楼外，仅差一层的33楼交易也十分有看头，以总价1.3888亿元购入185坪，拆算单价69万元的神秘买主，竟是近五年横扫豪宅圈的神秘公司「博信国际投资」，据悉该公司台面上名下已有台北「信义富邦」、「代官山」、「西华富邦」顶楼户，首度跨出台北就看准「宝玺天睿」高楼层。
不过根据商业司商工登记查询系统，该公司在2016年6/29设立，属于侨外资，令人惊奇的是资本总额仅100万元，但负责人经历数次变更，分别为杨姓、许姓及刘姓自然人，能出手北台湾、中台湾知名豪宅，神秘背后金主的财力引人遐想也令人惊讶。
▲台中豪宅新买主也持有「西华富邦」顶楼户，实力不容小觑。（图／资料照）
而「宝玺天睿」吸引不少侨外资的目光，目前已购买家包括侨外资「亚奕资产管理」持有35、36楼户，3年前12月成交总价约2.63亿元，每坪单价82.8万元，也创下该社区单价新高：顶楼37、38层的楼中楼户及36楼户，则由侨外资「福昶有限公司」持有，近期再添2笔侨外资乳首，俨然成为台商回流最显著标的。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，「宝玺天睿」紧邻市政公园，有大片绿地景观，平均交易单价约每坪68万元，周边屋龄10年以上的中古豪宅平均单价多数在3、4字头，相对新颖的设计也让身价上升；近年台中市豪宅市场受到资金回流带动，买方对高价位产品的接受度提高，位在指标地段的豪宅也备受青睐，不过近来政府对法人置产多有限制，是否能够延续交易量能，有待观察。
▲Podcast《地产詹哥老实说》开箱包括宝玺天睿等台中七期豪宅。