陈淮：发展的步伐不可能停下来｜博鳌快讯

2024博鳌地产发展暨代建大会·现场快讯：8月14日下午，2024博鳌地产发展暨代建大在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮在“房地产市场发展新模式之我见”的主题演讲中提到，说新模式就得说新时代，能成为时代的，一定是一个较长的历史时期，而且能和以往的发展过程有明显的区别和变化的才叫新时代。

他表示，第一个是高科技的发展。不管是人工智能、新能源、航天技术还是什么技术发展，到现在为止大家都目瞪口呆，都见证着日新月异。没有一个人哪怕有初步的预见，高科技会给人类的生产生活、社会发展，甚至群体命运带来什么变化。

第二个是我们面临的前所未有的国际大变局，所有的偶然背后都有它的必然性。

第三，我们已经走过了中国人过好日子的很多步伐，回头一看，我们确确实实取得了前所未有的成绩。但我们的基本矛盾仍然是社会发展不充分、不平衡与老百姓对美好生活向往的矛盾。这个步伐不可能停下来，而且我们一切经济发展的根本落脚点是让人民群众过上好日子，不是要赶上谁、超过谁、打败谁。

第四，改革开放以来，我们的深层次矛盾不断累积，而且已经到了一个临界点的时候，这也包括自然属性和环境的矛盾。这些矛盾的累积构成了我们今天讨论房地产什么时候走出困境，中国经济是否到底，新的动力何在等诸多问题，在这背后都是诸多社会发展过程中的不平衡的矛盾。

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