誠邑築建設攜手荷蘭MVRDV 首座住宅地標「破框」登場

策展现场最受瞩目的「浮岛阳台 1：1 实作计划」，成为全案焦点。记者宋健生／摄影

房市景气不明，台中品牌建商诚邑筑建设逆势布局，携手全球知名建筑事务所MVRDV打造全台首座住宅作品「屿 76」，预售阶段并推出《破框奇想》，6月6日正式开展，首度完整揭露MVRDV建筑创作脉络。

诚邑筑建设董事长沈瑞兴更预告：「除了荷兰以外，没有一个城市拥有两座MVRDV住宅作品，但未来在台中将有两栋！」

MVRDV被誉为当代最具国际影响力的建筑团队之一，最著名的如荷兰「Markthal」市集住宅案，透过数据分析与空间整合，翻转传统市场的想像，每年吸引大量观光与商业效益。

而在阿姆斯特丹住商混合案「Valley山谷」，则以城市山谷概念，进一步证明绿化与生态系统，不仅创造生活品质，更进一步推升资产价值。

作为MVRDV在台首件住宅作品，台中北区崇德路「屿 76」规划地上21层超高大楼，最大特色在于将MVRDV擅长的流线曲面语汇导入住宅立面，搭配浮岛阳台与垂直绿化构成有机建筑外观，打破市场惯见的方正框架。

荷兰MVRDV建筑团队创办人雅各布．范．里斯（Jacob van Rijs）说：「本设计案最大特色之一，是它不重复过去事务所习惯的设计语汇，将属于台中的宜居阳台转化在曲面造型，同时也回应周边环境，打造更柔和的建筑。」他强调，这会是一座经得起时间考验的城市地标。

策展现场最受瞩目之一的「浮岛阳台 1：1 实作计划」，成为全案焦点，雅各布．范．里斯说：「本案曲面设计复杂，从开模、磁砖选材到施工工法，皆经过数十次试作与调整，目前仍持续优化细节，只为了确保每一道弧线与马赛克砖，皆能忠实呈现原始设计理念。」

「屿 76」全案规划76户、37至46坪产品，定位为小众高端市场，目前销售进度符合预期，平均成交单价达7字头、高楼层特殊户叩关8字头，买方以企业主、自营商、医师及海归族群为主，甚至已有企业主一次购入整层作为资产配置，亦吸引不少北部客因MVRDV名气特地南下赏屋。

沈瑞兴补充说：「当前房市买气保守，但自住客拥有更多选择，所以我们不会走价格竞争，而是持续投入特色开发，『房子代表的是生活态度与价值认同』。」

此外，延续国际合作经验，诚邑筑预告明年再携手MVRDV建筑团队投入台中市民权路、柳川案，基地四面临路、千坪大开发，将透过国际视野结合旧城文化，推动新一波城市复兴，目前全案正在申请建照中，售价未定。

沈瑞兴补充说：「买房不再是坪数与地段的竞争，而是设计价值、公共性与生活品质，该案将是民间开发另一项创举，盼藉国际经验，打造更多城市作品。」

诚邑筑建设携手全球知名建筑事务所MVRDV，打造全台首座住宅作品「屿 76」。记者宋健生／摄影

的阿姆斯特丹住商混合案「Valley 山谷」，以城市山谷为概念。记者宋健生／摄影

「屿76」推出《破框奇想》6月6日开展，首度完整揭露MVRDV建筑创作脉络。记者宋健生／摄影