城中城烧出老建物危机！台中「都市毒瘤」千越绿川大楼难都更

「千越绿川大楼」，曾被网友评全台10大鬼屋之一，8年来更因消防设备检查不合格，累计罚锾破百万，公共安全令人忧心。（张妍溱摄）

高雄「城中城」商住混合大楼，14日凌晨发生大火，造成46人死亡惨剧；台中市台湾大道与绿川西街口「千越绿川大楼」引发关注，消防局初步清查，全市商住混合型大楼共计30处，其中邻近火车站「千越绿川大楼」8年来因消防设备检查不合格，连续遭罚，累计罚锾达154万1000元，消防局说，不排除将公告停业。

据了解，位于台湾大道与绿川西街口的「千越绿川大楼」曾闲置达24年，44年老建筑破旧不堪，被网友评全台10大鬼屋之一，视「都市毒瘤」，2016年举行都更案揭牌，490名所有权人超过迅行划定更新区门槛，规划2019年拆除重建，打造地上19层、地下6层绿建筑，当时号称「中区首例都更案」，迄今仍未重建。

台中市消防局指出，台中市的复合式大楼共计30处，其中屋龄达30年以上者有10处，楼层为10层以下建筑物6处，11层以上13处，16层以上11处，其中有1处无管理委员会，仅自救会。但消防安全设备不合格5处，其中「千越绿川商业大楼」为其中1栋，因消防设备不合格，且经通知限期改善后逾期未改善，连续处以罚锾，仍未缴罚锾。

消防局表示，复合式大楼超过11层建筑物，均依防火管理规定须制作共同防护计划，将针对30处复合式大楼，消防局将全面加强安检，经消防检查不合格，立即要求限期改善，并持续追踪至改善完成为止，另将持续加强用火用电安全及防火避难设施管理宣导，以维护公共安全，保障市民生命财产。