离老街10分钟　旅宿业者年租480万登安平租金王

▲10月有租客年砸480万元租下整栋旅宿「沐府海旅」，租期10年，荣登今年安平租金王。（图／翻摄自Facebook／Move Hotel）

记者张雅云／高雄报导

安平是台南知名观光景点，根据租赁实登公布，10月有租客年砸480万元租下整栋旅宿「沐府海旅」，租期10年，荣登今年安平租金王。信义房屋专家认为，安平观光发达，有安平老街、亿载金城等知名景点，新饭店一家接一家开。

《地产詹哥老实说》EP234／小时不懂事还有救！　估价师揭靠1招「养回房贷信用分数」

「沐府海旅」位于安平区安亿路，2017年11月曾以总价7000万元成交，该店面土地81.6坪、建坪208坪，为地上4楼透天，规划12房1厅17卫，2018年开幕。

根据租赁实登，今年10有租客承租，租期至2034年11月30日，租约共承租3栋透天，坪数为549.2坪，月租金为40万元，备注显示现况隔局为32房1厅32卫，含冷气、热水器、洗衣机、电视机、冰箱、瓦斯或天然气、有线电视、网路、家具，目前房价每晚落在1500~2600元。

▲安平今年最贵月租40万元含3栋透天小档案。（ETtoday制表）

据了解，该旅店所有权人为「沐府海旅开发」，该店目前正在征人网站征才，根据征才网站介绍为台中品牌「植光花园酒店」的事业体，「沐府海旅」为台南分馆，记者致电询问后续规划，该公司表示，「沐府海旅」持续经营中，后续其它是否扩大营业等计划尚不便透露。

信义房屋台南民生店协理张荣表示，今年台南欢庆建城400年的「台南400」不少活动进行得如火如荼，安平观光相当发达，有安平老街、安平古堡、亿载金城等不少知名景点，饭店也是一家接一家开，包括福尔摩沙游艇酒店、安平雅乐轩酒店、绣溪安平饭店等，带动观光旅宿业蓬勃发展。

台湾房屋安平加盟店长苏家贤表示，该商旅为安平今年租金最高，也是有实登记录以来，安平租金第三高，租金总金额虽高，但以单坪价格来看，在该区也算符合区域行情。

该区土地价格目前单坪约60万元，换算透天店面地坪租金行情单坪落在1500~2000元，因周边观光景点丰富，吸引大大小小饭店、商旅、民宿进驻，可说是台南新一轮旅宿激战区。

《地产詹哥老实说》EP234／小时不懂事还有救！　估价师揭靠1招「养回房贷信用分数」

信义房屋更多相关新闻