《传产》全台12大妈祖庙周边房市 台南大天后宫年卖534件最旺

观察其房价，发现各大妈祖庙周边平均单价几乎均高于行政区单价，打破宫庙被视为「嫌恶设施」、价格往往低于区域行情的迷思。永庆房产集团研展中心副理陈金萍表示，对民众来说，只要生活机能佳、交通便利、价格合理，邻近妈祖庙与否似乎并不影响购屋意愿。值得一提的是，「松山慈祐宫」与松山区均价的价差较大，主因是去年松山区内有多笔高单价豪宅成交，像是「华固名铸」、「松烟墨香」、「琢赋」等，拉升区域住宅单价。

台湾第一座官建妈祖庙「台南大天后宫」，周边房市更是热络，以534件的成交量排名第一，住宅均价为21.1万元。永庆不动产台南大同加盟店店长林宏隆说明，妈祖庙所属的中西区，过去曾是台湾行政中心，邻近知名古迹如赤崁楼，还有鸭母寮市场、永乐市场、神农街、林百货等景点，生活机能便利、发展成熟，房市询问度一直都相当高。当地中古屋一有释出且价格合理，往往都颇为抢手，其中数量最多的中古透天厝，屋龄偏高、约在40~50年，总价800~1200万元左右，通常客户买下之后都会花一笔钱重新整修，除了自住买盘稳外，也有开小吃店、文创商店、民宿等置产需求，促使交易量多。

交易量排名二、三名的是新北市板桥区「板桥慈惠宫」和台北市松山区「松山慈祐宫」，住宅均价分别为47.8万、69.8万。有巢氏房屋板桥巨蛋加盟店店东黄光伟指出，在购屋选择上，屋龄40至50年的公寓占多数，单价约在30到40万元区间，若是新成屋部分，则是站上6字头。