《传产》全台热门大学租金 中部学校投报率居冠

不畏少子化影响，全台学生人数最多的大学有半数位于北部地区，依序为淡江大学、中国文化大学、辅仁大学、国立台湾大学与中原大学，其中全台学生人数最多的大学由淡江大学居冠，今年上半年周边套房总价约300万元，包括「淡大财库」、「巧克力花园」等社区，都是交易热络的套房社区，不过因租屋选择多且以学生为主，因此平均月租金仅6800元；反观学生人数居次的中国文化大学，由于学校位于阳明山上，出租供给少且住宿需求高，套房平均月租金一举突破万元。

中部地区则有三所大学上榜，也是榜上投报率表现最好的学校，分别为逢甲大学、东海大学与朝阳科技大学，首先学生人数第四名的逢甲大学位于台中西屯区，学校位处精华地段，租客除了学生之外，还有七期市政府周边上班族，因此套房租金悬殊，推升平均租金整体表现，投报率换算下来达4.4%，相对北部学校高出不少。

位于西屯区的还有东海大学，为此次榜上投报率最高的学校，今年上半年周边套房总价不到200万元，不过月租金却高达8000元，投报率5.5%，受惠于东海大学周边就业机会发达，包括中科新贵以及荣总与澄清医院医护人员等高薪族群。投报率紧追在后的就是位于台中雾峰的朝阳科技大学，该校套房租金约6300元，不过因为房价为榜上最便宜，因此投报率高达5.2%，位居第二。

南部学校上榜的则有国立成功大学与南台科技大学，两校相距不远，周边套房单价与总价相当，但以国立成功大学周边生活机能较佳，该校位于台南精华地段东区，邻近台南车站、大远百、南纺购物中心、成大医院，因此套房平均月租金也高于南台科技大学，投报率约4.4%，较南台科技大学的3.5%表现更为亮眼。