《传产》新青安房贷助攻 全台交易热门行政区出炉

全台房价最贵的台北市，仅有2个行政区房价符合新青安房贷资格，分别是万华与大同，万华8月成交量中符合新青安房贷条件的产品以公寓为主，而大同成交多集中在15坪以内的中古套房。两区因开发早、房价较低，不过近年分别因捷运万大线动工及西区门户计划，替区域增添不少房市话题。

新北若要挑选总价低于1250万元的区域，也只有第二、三环的行政区上榜，又以淡水、新庄、汐止交易最热络，其中淡水不到千万元的房价最亲民，未来伴随淡江大桥、淡北大道等建设议题，可望摆脱塞车困境。桃园所有行政区成交价皆能因新青安房贷受惠，又以桃园、中坜、龟山交易最热门。

近年房价飙涨的新竹县市，交易量最多的竹北与东区总价都已超过1250万元，剩余行政区成交量依序为北区、香山、湖口，北区开发早、生活机能完善，又以南寮渔港周边较容易找到符合新青安房贷条件的房屋，而一旁的香山，因公道三道路开通，加速与市区的连接，接收外溢买盘，湖口则以工业区周边成交密集。

中南部则是所有的行政区都有机会因新青安房贷而推升买气，台中以北屯、西屯与北区成交热门，北屯重划区多，交易热络，而西屯与北区成交量分别集中在中科与一中商圈周边，商业机能与就业需求强劲，吸引投资自住买盘。

此外，房市围绕在南科话题的台南，以永康、东区、安平交易量最多，其中永康与安平因北外环快速道路完工后将缩短与南科的距离，而东区则是台南的精华区，建设利多下，区域内的平实重划区新建案成交价已站上5字头。最后，高雄以三民、楠梓、凤山交易最热门，三民与凤山为高雄人口最多的行政区，居住需求强劲，前者未来有捷运黄线，后者则有三井LaLaport将坐落于此，前景看好，楠梓近年也因台积电设厂议题，身价翻倍，8月交易量多以楠梓加工区周边最为热络。