《传产》选前观望属轻微 房市看法偏中性

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，目前房市已经进入盘整期，民众大概也不认为选后房市会有太多结构性的改变，观察今年至今选情并未对房市带来太多干扰，可能要观察靠近选举的时间点是否有影响，不过调查显示至少6成的受访者不受选举外在干扰，有需求就购屋。

调查显示，针对受访者总统大选是否影响购屋决策调查，63%认为不影响，有需要就买，31%受访者会因此观望，6%受访者则表示不清楚，至于调查希望多久可以买到合适的房子，则可看出现阶段并没有购屋急迫性，仅有15%受访者希望3个月内可以买到合适的房子，24%则是希望3个月到半年可以买到，相对多数的34%则是希望未来半年到一年可以买到合适的房子，27%则是希望1年以上买到并不急。

曾敬德表示，从受访者对于未来房价看法来看，目前潜在购屋人已经没有不买房价会更贵的预期，因此调查发现相对多数的买方，希望半年内可以买到房子就好，若配合目前市况则可发现，现在自住比例高，购屋时精挑细选，并不担心房子很快就被买走，与调查状况相符合。

本季受访者对于未来房价看法与上季类似，25%认为未来房价看涨，37%认为房价持平，38%认为房价会下跌，整体看法与去年同期、今年第二季调查时相似，调查结果可解读民众对于未来房市看法已偏向中性。