《传产》一地难求 2023政府招商可望续热

依据仲量联行统计，在2022年民间参与公共建设投资2685亿元签约案中，超过60亿元以上的投资案共计13件，即占2,685亿元的80%，型态包括公办都更、捷运土开、地上权及促参等。

在政府大力推动都更政策，加上用地取得困难，公办都更案土地产权相对单纯，加上政府协助推动，去年公办都更大丰收，其中包括高雄特贸三三基地投资金额达620亿元、台北市E1E2公办都更300亿元及国都中心行二行三266亿元等。

展望2023年，仲量联行策略顾问部副总经理侯文信表示，认为政府招商案有三大趋势，包括1.大台北一地难求、政府招商案持续热烧；2.减碳政策蓄势待发，民参案优先落实；3.繁星闪烁，捷运联开打造永续交通城市。

台湾六都捷运建设大步前进，TOD开发是政府打造永续城市的重要手段，预期今年有超过15个招商案公告，在整体不动产市场景气转趋保守下，投资人在选择投资标的上将更为谨慎，由于捷运联开具有交通区位优势，未来投资人将会留意相关投资商机。