《传产》永庆总座叶凌棋：2017年房市价缓跌、量回温

今年下半年房市买气增温，民众对于目前价格的认同度提升，加上屋主心态软化，让买卖双方价格认知差距拉近，交易量回升，而今年8月暑假、民俗月房市表现淡季不淡，也充分表现民众购屋意愿与信心回稳，看屋、出价转趋积极，只要价格合理实惠，成交机率增，市场让利的态度决定量能增加的幅度，预期今年下半年交易量将明显优于上半年，以目前交易量推估，2017年全年交易量预估在27-28.5万栋之间，较2016年全年成长10%-16%左右。

叶凌棋指出，目前房价仍属于盘整修正期，虽已摆脱急跌期，但民众看跌趋势未变，房价没有上涨的理由，未来房价仍呈现缓跌走势，预期精华区房价将呈现降幅收敛，蛋白区、蛋壳区或供给量大的重划区则仍有价格修正的空间，第四季房价微幅修正3%内。