传大陆要求国有大行 年内为房产提供人民币6,000亿元融资

知情人士表示，中国央行和银保监会近期指示包括建设银行和工商银行在内的6家国有大型商业银行，为房地产领域提供融资支持，增加额每家不得少于1,000亿元。提供资金的形式可包括按揭、开发贷、购买房地产开发商发行的债券等。

消息指出，新增至少6,000亿元的融资规模并不低，据中国人民银行的数据，几乎等同今年上半年人民币房地产贷款余额的增加数6,685亿元。银行对提供贷款给陷入困境的开发商态度谨慎，且因市场持续低迷，房地产贷款的需求亦疲软，令今年上半年人民币房地产贷款余额年增率仅为4.2％，创下有纪录以来最慢增速。

此外，为鼓励民众买房，大陆祭出退税优惠。大陆财政部、税务总局30日公布「关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告」，10月1日至明年12月31日，对出售自有住房，并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。