传统3C商圈没落的十大警讯
▲传统3C商圈受到大环境不景气与电子商务的冲击，逐渐影响到商圈店家的生存。(图/记者张煌仁摄)
传统3C商圈在现代都市人的心中种是一种记忆。不过，随着各项内外在环境的冲击，这份记忆有可能在我们的心中逐渐逝去。我们整理出传统3C商圈没落的十大警讯来告诉大家，这样的改变正在快速的发生中；
1、大环境经济不景气近期以来，包括八德光华商圈、北门博爱路相机商圈都在经济不景气的冲击下，业绩衰退了1到2成的比例。以目前来客数减少，而产品利润都约在几百元上下的情况下，许多业者都已经难以负担高昂的店租、水电、人事等成本。
2、电子商务的冲击在电子商务发达发达，业者又强调24到货、分期零利率的诱因下，许多消费者宁可到3C卖场访价后，再回头到网路上购买。使得传统3C卖场的来客数大减，也进一步的影响了营收。使得传统3C商圈店家，不是转进电子商务领域，就是缩小实体店面规模因应。
3、商圈规模逐渐缩小在店面租金高涨，营收又无法负担成本支出之际，许多店面纷纷转租给其他业别前来经营。包括餐饮店、超商、甚至是服饰店等利润较高的业别逐渐进驻传统3C商圈，使得传统商圈得规模逐渐缩小，最终甚至消失。
▼在店面租金高涨的压力下，许多既有的传统3C商圈已被其他业别逐渐取代。(图/记者张煌仁摄)
4、二楼以上店面需求增强在传统一楼黄金店面资金高涨，使得原本进驻得3C产品店家无法负担之际，纷纷转移到租金相对便宜的二楼继续经营。使得既有商圈的店面在转移给其他业别经营后，原有的店家就转战二楼以上的据点经营，也让原本不被看好的二楼层以上需求开始增加。
5、实体家店面的O2O型态经营模式许多传统3C商圈店家在转移据点或缩小规模经营后，会采取On Line与Off Line的方式经营。也就是在网路上开店，希望把在网路上询价的客层也导到实体店面中来购物，一方面招揽新的客户，一方面也继续与老客户维系关系。
6、房东租不出去也不降价因为投报率好宣传的的关系，房东即使空着房子也不降价出租。举八德路的例子来说，房东往往在房地产景气好时不断调涨租金，但景气下滑、没人愿 意高价承租后，却宁愿空着也不肯调降租金，「因为在台湾，店面售价很多 时候是以投资报酬率计算。」最后，这房子可能靠着投报率的宣传，一夕间 以高价卖出，这就是商圈房东的心态。
7、摊位低价 甚至免费出租以2014年底吹熄灯号的台北站前NOVA广场为例，早在前两年就开始出现警讯；原来当时已有不少商家撑不下去、黯然收摊，表面上看不出异状是因 为NOVA担心影响消费者观感，将不少摊位便宜出租，甚至赠送给旁边店家使用，「在熄灯关门前，消失的商家恐怕已经超过2成。」
▼在传统3C商圈中，位置不佳的厂商经常是第一波淘汰的对象。(图/记者张煌仁摄)
8、店内外看板招租困难光华商场内的灯箱广告在过去景气好时往往呈现满档状态，如今几乎有一半空置，部分则是半买半送。至于，商场外的八德商圈，过去SONY、Samsung、ASUS、BenQ、ACER等品牌大厂都抢租两旁门市的招牌，如愿意承租的厂商也寥寥可数。
9、征才人数急遽减少人力银行业者表示，过去5年以量贩业者征才减少的幅度最大，其次则是3C通路、百货业、金融业及超商，反观数位行销等相关人才，职缺却是越来越多，甚至祭出高额底薪、奖金来吸引求职者。因此，人力银行普遍认为面对电子商务崛起，实体店面恐怕难以避免这波冲击。
10、量贩连锁通路也抢进市场传统3C商圈虽有集客的效果，但是对于许多路程偏远的民众来说，不一定是购买的最佳选择。所以，除了电子商务之外，散落各地的量贩与连锁通路，就成为嫌麻烦，却又想亲自体验新产品民众的最佳选择。而且，这些通路还 能有统一调整优惠的机动性与空间，对于部分民众来说仍具一定的吸引力。
▼在租金压力下，传统3C店家开始朝二楼或较小租金的地区发展。(图/记者张煌仁摄)