从年轻等到老！淡海新市镇二期有进度了　国土署：启动区段征收评估

▲淡海新市镇二期开发有进度了。（图／记者李毓康摄）

政治中心／台北报导

淡海新市镇二期开发进度备受各界关注，当地里长反映政府承诺淡海新市镇开发已逾30年，但禁限建规定、征收与否都在未定之数，二期迟未落实，居民已从年轻等到老，地方期盼开发进程能加快。内政部国土管理署10日表示，今年已启动第二期第1区区段征收评估及地主意愿调查，待与相关部会及新北市政府确认用地规划后，将正式进入审查阶段。

立法院内政委员会国民党立委许宇甄、洪孟楷与民进党立委苏巧慧，今早前往淡水新市镇考察，了解第二期发展区道路与淡海医疗次分区等规划方向，新北市的国民党议员陈伟杰、陈家琪及民进党议员郑宇恩，和多名里长也到场关切。

里长表示，政府承诺开发淡海新市镇已逾30年，但二期开发一直未能执行，具体开发时程更是不明，地方多年来因禁限建规定，建设困难，也不知何时会办征收，居民从年轻等到老。

国土管理署表示，经多次会议后，去年已确认淡海新市镇第二期发展区第1区的开发方向，在淡江大桥通车后，预计可以带来新的改变，包括产业进驻，透过八里接台61线到机场及台北港，未来透过产业的进驻，来提升人口集中度，改变住宅区空置现象。

国土署指出，确认方向后，今年已启动区段征收公益性与必要性评估及地主意愿调查，同时环评数据更正后，今年也正式进入都市计划阶段，接下来将与相关部会及新北市政府确认公共设施用地、产业用地及协调医疗用地，接着都市计划将正式进入审查，区段征收评估报告也将送审，并随都市计划及区段征收前置作业，地主将会陆续收到通知。

卫福部表示，卫福部已在今年5月预告「医院设立或扩充许可办法」修正草案，新增「淡海次医疗区域」，纳入石门、三芝、淡水、八里等行政区，预告期到7月15日止，待新北卫生局及相关单位确认医疗区域重划方案并修正发布后，「淡海次医疗区域」将有机会受理投资及兴建医疗设施。

国土署表示，目前内政部正在对淡海新市镇二期都市计划做第3次通盘检讨，待卫福部正式划分「淡海次医疗区域」后，将会与新北市政府卫生局商讨淡水、八里、三芝及石门的医疗规模需求，也会尊重新北市政府评估结果，纳入第2期发展区规划草案，满足淡水医疗需求。

至于淡海轻轨淡水行政中心站（V07）旁土地开发案，新北捷运局表示，此处有产业专用区与捷运开发区，预计兴建10多层楼高的办公、商业复合式大楼，将公开标售附带条件方式，由得标者负责合并开发，预估能引进新台币105亿投资额，提供4万坪商业空间。