大案来了！台北市陆军保养厂地上权将招标 底价逾50亿元

房市示意图(图／吴静君)

财政部国产署今日招标地上权开标，标脱率高达6成，国产署打算乘胜追击，预计拟将在9月推出12宗地上权土地，其中最受瞩目是台北市信义区陆军保养厂C区基地，面积达到4815坪，初估底价将超过50亿元。

国产署公告招标15宗国有地上权，今日开标结果有9宗标脱，标脱率达到6成，决标权利金金额28亿52万元。

国产署表示，这次招标设定地上权年息3.5％，其中1％随申报地价调整；另外2.5％是依签约当期申报地价计收。其中像是台北市大安区土地、台南市平实营区2宗土地、台中市干城地区土地等受瞩目案件皆标脱。

国产署乘胜追击，预计9月再度公告招标12宗地上权案，其中台北市就有2宗，分别是大安区、信义区。值得注意是，信义区土地是陆军保养厂C区基地，面积高达4815坪大面积土地，容积率有350％，预估底价将超过50亿元。

新北市则有1宗位于林口地区土地；基隆市也有1宗位于中正区内土地。

台中市2宗，1宗是东区同样是位在干城车站附近土地1宗，曾经在2018年列标过；另1宗位在丰原区。

云林则是2宗，皆是在高铁特定区内，面积各超过7000坪的大面积土地：台南则是新市区为南科附近土地，面积大约678坪。

高雄市则是前镇区1宗，面积2400坪，同样是市场相当看好的土地；以及凤山区土地1宗，面积678坪。屏东则推出恒春1宗土地。