大安老舊民宅塌陷與2樓老榕樹有關？建管處：不排除

台北市大安区文昌街一处已无人住7、8年的民宅，昨天发生倒塌意外，市府初判是因为建物老旧，疏于管理导致坍塌，但地方人士指出，建物里面有一颗榕树恐是倒塌原因之一，建管处表示，需等专业技师团队检查才能判断，不排除任何可能。图／立委罗智强办公室提供

台北市大安区文昌街一处已无人住7、8年的民宅，昨天发生倒塌意外，市府初判是因为建物老旧，疏于管理导致坍塌，建管处目前正联络所有权人。而地方人士指出该建物里面有一颗榕树恐是倒塌原因之一，因产权复杂导致长期无人居住，树也疏于照顾根窜入建物结构。建管处表示，需等专业技师团队勘验才能判断，不排除任何可能。

该建物已经多年无人居住，据地方人士转述，该屋产权很复杂，持有人相当多，可能上一代长辈离世后遗产未处理好，下一代子女有纠纷，导致长期无人居住，至于建物中为何会有榕树，该人士认为「可能就是个意外」，研判树是从2楼长出来，有可能是一个小盆栽，随着时间推移，树干慢慢长大，甚至蔓延到建物结构，然后下雨侵蚀等，长期下来建物不堪负荷才发生坍塌。

在地人士指出，昨天事发当下，在清运时发现因树根窜入让磁砖明显龟裂，虽初步勘验，建管处认为主因为建物老旧，但树根生长进入磁砖，恐也是原因之一，且隔壁邻居墙面也看得到树根攀爬。

建管处表示，昨天是现场观察发现建物磁砖有裂缝，初步研判是建物老旧，是不是和树根窜入让建物结构有关，需要进一步认定，建管处会请专业结构技师团队进入民宅勘查，才能确认坍塌原因。此外周边也有一处建案，也会请承包、营造商到工地勘验，判断该建物倒塌是否有关系。

建管处说，目前正在清查产权通知所有权人，要求限期改善，并依法缴纳罚款，若屋主希望市府协助代拆，也必须支付代拆费用。