大安区新案公开就完销？代销业者透露「靠鸟卖」
▲创意家行销近期热销个案「昭阳天际」。（图／创意家行销提供）
鬼月进场个案竟公开就完销，成为话题，代销业者透露，最佳销售员竟是「鸟」？创意家行销表示，基地位于大安区云和街静巷内的个案「台大华」，于鬼月潜销、本月14日正式公开，创下公开即完销纪录，「买方往往在踏入接待中心庭院，聆听到『虫鸣鸟叫』就决定买房。其中不乏一次拿出亿元买入多户的医生夫妇、及台商。
大华建设在大安区云和街巷内所推出「台大华」，为地上12层、地下3层楼建物，规划38~45坪、3~4房产品，开价每坪140万元，总户数仅28户。负责销售该案的主委李政昌表示，全案在农历鬼月开始潜销，10月14日正式公开就宣告完销，「销售速度之惊人，也是始料未及。我想，这都要归功于『鸟』的功劳。」
▼创意家行销透露建案热销，靠特殊销售方式。（图／创意家行销提供）
李政昌指出，该案销售模式，有别于传统，「客户上门第一件事，会先邀请到庭院，聆听未来入住后的唯一噪音『鸟鸣虫语』，感受精华市中心意想不到的生态氛围。多数看屋客，因此着迷。而买方当中，不乏一次捧亿元买进多户者，李政昌说：「像是端出1.5亿元买进楼中楼的医师夫妇，因为该行业压力大，喜欢这里可以放松的氛围；另外，买进最高楼层的台商，是为了子女置产，也是一次买进2户。」
创意家行销透露，台湾亿元房买家其实潜水甚久，由于没有居住的急迫性，且偏好熟悉区域购屋，因此等待期甚至可长达1年以上，但喜欢的产品一释出，赏屋30分钟就下订者，也不足为奇。近期北市热销个案，除「台大华」，北投区新案「昭阳天际」，公开不到一个半月，凭着石牌唯一日系营造、关渡平原第一排的优势，目前售出也近9成。