大安、信义区还有4字头房？ 专家：不忌讳它买得到
▲台北市的大安区「金银岛大楼」，总价700万元内就能入手。（图／翻摄自Google Map）
要如何在精华地段寻找便宜房子？根据网路业者统计，六都高房价区都有亲民的中古社区可以捡便宜，其中大安、信义区等的精华地段，还能找到4字头房价，而中南部的台中西屯、高雄鼓山区，部分社区还有1字头房价，让民众可以买到便宜屋。
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数字科技（5287）旗下的《591房屋交易网》统计，台北市的大安区，平均成交单价破百万元，但是近捷运麟光站的「金银岛大楼」，交易单价4~5字头，《591编辑部》总编辑李忠哲指出，该社区多为1房产品，总价700万元内就能入手，不过虽有捷运但距离公墓不远，如果不忌讳反倒是个捡便宜好选择。
信义区低价社区集中在吴兴街600巷周边，像是「大庭园」、「住都新贵大厦」社区等，李忠哲说，这几个社区因为靠山边生活机能略显不便，但单价4字头价格亲民。中正区低价社区是重庆南路三段的「南海福第」，周边有萤桥国小、河堤国小跟河滨公园，生活机能跟环境佳，适合有预算考量的家庭。
新北市高价区是永和、板桥、中和区，平价社区包括「朝代大第」、「中信豪门大厦」、「城市公爵」、「帝国金钻」、「伯爵花园」、「寿德新村丁区」，成交价落在每坪20.9~34.96万元。
信义房屋中和景安店专案经理施承佑表示，中和「伯爵花园」位在圆通路，属于风景区，买方大多为喜爱大自然的退休族群或预算有限的族群，毕竟机能较差，生活采买仍需到山下，所以社区价格偏低，3房总价不到1千万元；另外，「寿德新村丁区」是国宅产品，生活机能不错，不过离捷运站稍远，是买方须考量的因素之一。
李忠哲表示，桃园市的桃园区是首善之都，但仍然能找到CP值高的社区，像是桃园站前商圈，有1字头低价社区「东区金座」，位于和平路，周边有百货、车站等采买生活及交通运输机能，还紧邻朝阳森林公园，兼顾生活品质，该社区产品格局多套房小坪数，适合首购族且还有投资收租效益。
台中七期属于知名豪宅聚落，豪宅单价4字头起，想找亲民宅可以从台中工业区周边寻找，像是「东大美好」、「扬运通商大楼」、「莲园大邸」等，房价落在每坪11.9~12.4万元，而南屯区则有「文山绿邸」、「岭东帝苑」，北屯区「城市山林」、「大卫道」等，房价都在1字头。
南台湾部分有单价不到10万元的社区，像是台南「兴南大厦」、「好泊村」，每坪约9万元，不过「兴南大厦」屋龄近40年，但附近有百年学校立人国小，适合首购家庭；高雄苓雅区「康庭大厦」、「海景红楼」，单价也不到10万元。
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