打炒房被喻掀「金龙海啸」　央行总裁：化解房价上涨预期

▲中央银行总裁杨金龙。（图／记者汤兴汉摄）

记者巫彩莲／台北报导

央行今（17）日赴立院财委会进行业务报告，以「第七波选择性信用管制之配套措施」专题报告，央行总裁杨金龙指出，美国与日本房地产出问题，就是大家预期房地产一直上涨的心理，政府并没有很谨慎地处理，之所以实施第七波选择性信用管制主要化解房价上涨的预期心理，希望能引导房市soft landing（软着陆）。

外界将「第七波选择性信用管制之配套措施」，称史上最重手的打炒房措施，甚至「金龙海啸」，立委林德福质询，杨金龙如何看待？杨金龙指出，我们是担心，房市过热情况持续下去，对房地产长期健全发展是不好的，对金融系统稳定是一种威胁，央行未雨绸缪，才会出手来抑制。

杨金龙强调，要扭转预期心理并不容易，希望借由央行房市管制、财政部囤房税、内政部的平均地权条例等跨部会动作措施慢慢发酵后，让房市能够soft landing（软着陆）。

立委赖世葆追问何时可以看得第七波选择性信用管制效果，会不会有第八波选择性信用管制?杨金龙需要慢慢观察第七波实施成效，至于会不会有第八波选择性信用管制，还「言之过早」。