打炒房再出重拳 李同荣砲轰时机不对

关于房市政策，总统蔡英文强调「减轻人民租屋负担」、「以多元政策平抑房价」等方向。李同荣表示，执政单位根本不知如何减轻人民租屋负担，租赁市场全面实价登录「可为而不为」，间接助长包租公逃漏税，垄断中小坪数市场，擡高弱势与年轻人最需要的中小坪数房租与房价。

此外，政府频频提出无效打房政策，房市已明显降温，短线投资客无利可图，却在败战的此时，祭出打房重策，所为何来？

李同荣还批评说，今年房市面对多项利空，阻断主升段涨势、房市交易降温，炒作自然收敛，现在投资客是获利了结，怎会再逆势炒作？政府在炒作尾声时端出重刑，只是作秀。

投资客具成本较低的优势，可在多杀多市场从容出货，苦的是新推案的建商，销售率惨不忍睹。一旦禁止转售修法，等于间接把多余供给回收，建商可放心推案，把原来已经降温的售价再度提高，市场温度会再度增温。

李同荣表示，平均地权修法在房市降温中原可备而不用，持续产生喝止效应，政府却拿此作为败选战犯祭品，不但慢半拍，此时打房，尤其禁换约转售，只会造成市场机制混乱并伤及无辜。