打炒房再进一步！门牌全都露、预售交易30日内现形 业者支持
▲政府提出实价登录2.0「地政三法」修正草案。（图／科达机构提供）
近日政府对于不动产市场有积极的动作，行政院对于实价登录2.0修法的「地政三法」修正草案，进一步将实价登录推向资讯更透明化方向。建商及代销业者普遍支持政府的作法，而且消费者也不用担心房价因此有所涨跌，「毕竟房价是随着市场景气在波动，资讯越来越透明化也是未来趋势。
行政院今日拍板《平均地权条例》、《地政士法》、《不动产经纪业管理条例》等，关于实价登录2.0，指将实价登录资讯，由目前的门牌揭露以30户为1个单位，改为每户登录，且门牌和地号会完整揭露。
至于预售屋签订买卖契约，原本现行的规定是在代销结案后再整批申报，将改为签订买卖契约之后的30日内，就要申报，可望提升实价登录买卖的即时资讯。
海悦国际总经理王俊杰表示，对于可能会有有心人士利用实价登录，故意登录高价，造成「定锚价」，属于少数个案的行为，大部分建商也希望买卖交易能公开、透明，而且资讯越来越透明化也是未来趋势，也能让消费者对卖方有更多的信任感，使不动产市场更健全发展，业者也都会配合政府的政策走。
王俊杰指出，若之后在执行时有遇到漏洞，可以再随着情况做调整，毕竟房价是随着市场变化在波动，不会因为价格的资讯而有大幅上涨或大幅下跌，而目前市场的问题在于原物料、工资都在上涨，所以未来整体全民所得也会随之增加，近一步达到平衡。
日胜生协理陈婷婷表示，「我们支持政府推动实价登录资讯透明化」，这样可以减少预售屋乱喊价的乱象，过去有不肖业者乱喊销售成交，但是对消费者是一头雾水，不确定是否真的有成交，若资讯公开透明，这样的乱象会大幅减少，但是若有心人士故意利用实价登录来炒高社区价格，对于正派经营的公司会有很大的困扰，所以这段政策运作一段时间之后，政府也要针对异常的价格登录做查核动作。