大楼黄单要告知 永庆不动产许昊衡：诚实服务 供客户做出最适决策

永庆不动产许昊衡(图右)表示，房仲就是要诚实告知不能隐瞒，将资讯完整提供，让客户做出最适合的决定。图片来源：永庆房产集团

自今年4月花莲大地震后，部分受损建筑物被贴上黄红单标签。「红单」是主结构受损有结构安全顾虑或地基不稳者，「黄单」则是受损无结构安全顾虑、但内部非属主结构的物件有掉落倾倒顾虑。而永庆不动产青埔IKEA加盟店东许昊衡就遇到两栋大楼被张贴黄单，在据实告知客户后，由客户自己评估是否购买，坚持诚实房仲该有的态度。

许昊衡也在加盟店内强调诚实服务的重要性，同仁也都相当赞同这样理念。旗下经纪人张育维、孙若宁销售的黄单大楼案件，在带买方看屋时，经纪人不隐瞒、主动告知物件有黄单情况，更亲自带买方到地下楼层，逐一检视受损的地方，让买方了解完整的屋况资讯，也获得买方认同与赞赏，在拥有充足的资讯评估后，买方最后决定购买。

除了教导同仁抱持诚实服务的心态，许昊衡也从自身做起。今年7月有个屋主委托卖屋案件，洽谈时屋主未告知大楼有黄单状况，委托后仅两周许昊衡就找到买方，并与屋主相约签约。签约前，许昊衡重新审视房屋现况说明书，并与屋主确认地震对大楼的影响，屋主此时才说出大楼被贴黄单。许昊衡相当震惊，事后得知管委会竟把大楼黄单撕下，转贴在上锁的电气室里，非住户根本无法得知！

屋主表示，黄单代表建筑结构无虞，应该没关系，但许昊衡也向屋主表达「如果是自己买房，肯定也会希望被告知吧。」屋主认同这样观念，因此许昊衡向买方告知、并亲自带看大楼受损处，所幸买方觉得受损状况不严重，愿意接受屋况也顺利成交。但相当感谢许昊衡细心的诚实服务，若非许昊衡再次确认也不会知道有黄单，如果事后才得知，心情肯定会很差。

永庆不动产青埔IKEA加盟店团队秉持诚实原则，就像是永庆房产集团广告《诚实，让你把房子变成家》中所说，「没有人喜欢被隐瞒，好的坏的，我们都会讲！」许昊衡店东不仅以身作则、更教育团队，主动告知房屋所有已知资讯，让买卖双方自行判断、做出最适合自己的决定。

许昊衡不仅从自身做起诚实服务，更教导给团队，让经纪人服务时也要贯彻。图片来源：永庆房产集团