大陸房地產白名單措施 10省分官方授信加總逾2兆元

大陆官媒不断盘点披露白名单的授信与放款金额。图为北京市朝阳区东五环内某建案。（记者廖士锋／摄影）

大陆官方近期大力推出政策支持房地产，在金融部分的白名单措施，各地陆续落地，官媒持续关注并盘点，最新统计显示10个省市已经授信、融资超过台币2兆元的规模。

央视新闻6日指出，从大陆国家金融监督管理总局广东、广西、四川、江苏、浙江等地监管局了解到，目前各地城市房地产融资协调机制运行顺利，房地产「白名单」项目审批和资金投放持续增加。

报导统计，广东截至6月3日，辖内银行机构共为两批次307个「白名单」项目授信人民币933.77亿元，已提供融资392.88亿元；广西截至6月2日已完成两批次278个「白名单」项目推送和审批，171个项目获银行融资137亿元；四川截至5月31日共推送白名单项目381个、融资需求1,105.13亿元，当地商业银行已对219个项目授信592.26亿元，已对134个项目放款179.11亿元。

此外，江苏截至5月底，共向银行机构推送两批次白名单项目190个、融资需求总金额623亿元，目前已有129个项目落地贷款293亿元；浙江截至6月2日，第一批白名单累计放款金额87.07亿元，第二批白名单累计放款金额41.45亿元；福建截至月底投放金额60.43亿元；安徽截至5月24日已确认白名单项目167个，累计提供授信金额332.3亿元，累计放款188.8亿元；山东截至5月5日，审批通过409个、授信金额933亿元，已为207个项目发放贷款188亿元；湖北共完成两批次白名单项目180个，实际融资需求508.5亿元，银行审批落地率100%；河北则共推送两批次白名单项目226个，融资需求466亿元，获贷率100%。。

根据央视的报导，上述10省的授信规模，加总已经超过人民币4,384亿元，约为台币2兆的规模，但报导明确提到已经放款的则为1,507亿元人民币（约合台币6,710亿元）。

大陆国务院甫于5月中召开「保交房」会议，宣告推出降低头期款比例、取消利率下限等措施，并将提供「保障性住房再贷款」。大陆国家金融监督管理总局副局长肖远企当时透露，金融监管总局指导商业银行积极与城市协调机制对接，商业银行「白名单」项目贷款审批金额已达到人民币9,350亿元，大陆住建部副部长董建国也表示要求城市政府推动符合「白名单」条件的项目「应进尽进」、商业银行对其「应贷尽贷」。

2024年1月初，大陆官方发布「关于建立城市房地产融资协调机制的通知」，宣告要提出可以给予融资支持的房地产项目名单推送金融机构，此后「白名单」政策不断推进，同时各地也逐步推出房市购买松绑措施，如北京针对特定身分的居民松绑可在五环外增购房产，苏州也全面取消限购。