大陸建設力邀紐約ODA打造台中14期永續建築「豐莚」

大陆「丰莚」样品屋-客厅对绿入座向阳采光。记者宋健生/摄影

建案百花齐放的台中14期，宛如建商品牌的竞技场，欣陆投控（3703）旗下大陆建设首度在洲际段种下永续有机建筑的种子「丰莚」，4月进场以来，累计销售逾六成，目前实价登录的均价约71.6万元，最高成交单价则来到76.5万元，创区域新高价。

据了解，此案已购客户中，除了台中市北屯及西屯在地客约占五成之外，计划调职中科的竹科科技新贵占15%，双北市也占了20%左右。而职业别以自营商占五成最多，科技人及医生族群也各占约20%。

总销42亿元的「丰莚」地理位置优越，步行十分钟即可达洲际棒球场，未来将比邻预计2025年完工开幕的汉神洲际购物中心及太子置地广场，邻近明星学区与快速道路，生活机能完善，交通便利。

「丰莚」规划地上20层、地下二层建筑，94户住家，坪数40、52、60坪；由引领全球绿色建筑话语权的纽约ODA团队设计规划，这个不同于邻近建案的现代绿色院落，不仅延续大陆建设一直以来的国际建筑顶规设计，更蕴藏独树一帜的纽约绿色思潮精神。

这栋20层堆叠绿意的标志性建筑，由翻转纽约天际线的明星建筑师Eran Chen所带领的ODA团队全案设计。成立于2007年的ODA，在短短17年内即完成50多座建筑、荣获60个奖项，成为纽约新一代备受瞩目的建筑师事务所。

创始人Eran Chen曾说，如果ODA能在纽约成功立足，那么其设计就能够被全球各地所接受并欣赏。这个杰出团队在世界舞台顶端的纽约获得成功，代表其优秀实力受到各界肯定，而「丰莚」正是ODA成立17年来的精髓之作。

Eran Chen认为，好的建筑不仅仅是提供好的居住服务，它还讲述了人们生活的故事，并从故事的起始，形成一个完整的建筑。他说，台中传统四合院的内部有无尽的开放庭院，无论住在四合院的哪个位置，都能享受到不同开放庭院的经验。

于是ODA采用这种表达方式并将其竖立90度，让这些庭院在结构中开放，让住户与住户及与建筑物间，在不同高度、不同方向、不同的程序之间，有了相互联系。

Eran Chen表示，建筑是看得见的思考，除了赋予建筑绿色价值外，如何提升生活品质更是一种永续思维。对纽约ODA而言，绿色不只代表种植，更是对于花园与开放空间与光的连结之想法。

贯穿双门厅的「前庭后院」、一览公园景致的「宜居大阳台」、位于6个不同楼层主题的「海拔庭园」及「顶楼空中花园」，一系列开放式绿色空间都是建筑的心脏。

而Outdoor的疗愈呼吸室，则透过不同海拔高度的主题植物花卉，创造出草地、森林和山峦等不同情境的景观设计概念。这些不同地形与情境切换的感官花园，不但改变了建筑的内在微气候，也改变居住者身心的内在气候。

「丰莚」1,436坪的基地直接面对北屯四张犁公园近万坪绿地，成为ODA建筑设计的重点。在公园里看到绿色建筑，在绿色建筑中看到公园，这种动态关系，像是建筑与环境之间的爱情故事。

ODA将有机建筑镶嵌在绿意景观中，建筑与环境之间能够相互交谈对话，让住在这里的人们，即使足不出户，也能享受大自然的盛宴。

专铸世界建筑的大陆建设，近年来陆续携手纽约白派大师-Richard Meier、荷兰OMA-Rem Koolhaas及英国DCA-David Chipperfield等多位普立兹克建筑奖得主，在各地推出代表作品。

同时联袂义大利ACPV、法国RDAI、西班牙EMBT、美国KPF、新加坡SCDA等全球顶级团队，推动并纪录着城市建筑美学的演进，屡屡以国际建筑演绎不同文化的地域性格，强调每件作品一落地就是完美的存在。

继打造出台中七期国际建筑品牌街廓后，大陆建设不只成为台中建案品质价格指标，更培养出许多品牌爱好追随者。

「丰莚」一开案就创下区域价格新高的亮丽成绩，实价登录价格目前已揭露每坪76.5万元，并陆续更新中。已购客户除了台中铁粉，也不乏北部地区的品牌追随者专程南下慕名而来。

纽约ODA建筑设计反映公园景观优势。记者宋健生/摄影

大陆建设「丰莚」接待会馆外观极具纽约现代风。大陆建设提供

大陆「丰莚」样品屋-独立餐厨烹煮家的味道。记者宋健生/摄影

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