大陆近20城财政补贴购房 最高补贴房款2％、契税全免

据澎湃新闻不完全统计，5月以来，包括浙江义乌等近20城发布契税及购房款补贴，带动房市需求。(新华社)

大陆各地频频放宽房地产调控政策，包括放开限购、限售、降低首付款等政策外，对消费有着直接带动作用的购房补贴、契税减免、购房消费券也在多地频现。

据澎湃新闻不完全统计，5月以来，包括浙江义乌、广西柳州、安徽黄山、山东淄博、四川遂宁、山西太原、山东德州、河南周口、湖北大冶、江苏连云港、四川泸州、四川资阳、四川乐山、湖南岳阳、湖北天门、江西上饶等近20城发布契税及购房款补贴，带动房市需求。

浙江义乌近日发布的《义乌市2022年购房契税补贴实施细则》规定，所购房屋为义乌市取得商品房预售许可证的商品住房，且商品房买卖合同网签备案时间为即日起至12月31日的市民可获得60％到100％不等的契税补贴。

山西太原也发布了类似政策。太原规定，自2022年5月20日起，首套住房面积在90平方公尺以下的由财政全额补贴契税。首套住房面积在90-143平方公尺（含）的由财政补贴80％所缴纳契税，面积在143平方公尺以上的由财政补贴50％所缴纳契税。

除了契税补贴，也有不少城市给出更为实际的购房款补贴、购房消费券等。其中有城市最高以购房款2％进行补贴。

58安居客房产研究院分院院长张波指出，买房补贴主要分两类，一类是阶段性普惠政策，大都是为了提升房地产市场热度，给予契税减免，针对的人群范围广，属于政策放松手段之一。另一类是针对特定人群的补贴，包括人才购房补贴，多孩家庭补贴等，这类政策往往是针对特定人群，并且意图通过房产政策带动人才落户、生育率提升效果。