大马艾尔莎公园世家 吸引国内投资客抢进

由国内知名东龙国际开发代销的马来西亚建案「艾尔莎公园世家」，由于临近新加坡，再加超低总价350万起，吸引国内许多投资客前往购置，艺人李锣、王中平都各拥有数户，上周末在文华东方酒店更有63组客户抢购进行签约。

马来西亚近期销售案件有「艾尔莎公园世家」与「富力公主湾第1期」等，「艾尔莎公园世家」规画14～35坪，每坪24.5～27万元，总价350万元起；「富力公主湾第1期」，规画22坪左右，每坪23万元起，总价516万元起。

马来西亚租金投报率5％、精华地段每年增值10％，十分符合台湾投资人需求，根据马来西亚的法令规范，国外购屋者一旦签约买进当地房产，必须受限于5年内不转让的限制，但由东龙国际开发在台独家代理的「艾尔莎公园世家」，位属伊斯干达区，离新加坡海关口不到15分钟车程，是马来西亚规画的特区，不受相关法令限制，也就是说，民众购买的「艾尔莎公园世家」建案，是目前唯一可以在签约后，能有一次更名转让，未来增值空间就很大，且「没有脱手的问题」。