大鹏华城新旧主委罢免案大乱斗　律师：规约未定可由区权人大会决议

该社区虽然住户众多，但邻里间情感浓厚，经常举办各式活动，许多退役耆老选择留在这儿颐养天年。（图／报系资料库）

新北市新店区「大鹏华城社区」过去曾是情报局及空军眷村的前身，近来因「主委闹双胞」一事吵得沸沸扬扬，当年的「电梯标案疑云」好不容易平息，如今又再爆出管委会疑似「黑箱罢免」主委，还为此闹上法院，律师则认为若透过区分所有权人大会做出决议，即可解决纷争。

大鹏华城位于国家人权博物馆（景美军事看守所）附近，过去的「政党色彩」及「军事机密」让整个聚落套上了一层神秘朦胧的色彩。该眷村社区经多次拆迁改建现已成为「大楼社区」，社区内共有20栋16层的大楼，总户数达1280户，居民则超过5000人，许多退休高官及将领居住在此「颐养天年」，4年前社区计划更换电梯时就一度曾闹上新闻。

大鹏华城居民曾因电梯标案挺身抗议，替住家争取居安选择权。（图／读者提供）

本刊调查，2019年大鹏华城社区惊传「电梯标案疑云」，40部、共5000万元的电梯更新标案严重卡关，「工程延宕」恐影响居民安危，且标案过程不符合当时区权会的决议，许多居民纷纷走上街拉布条抗争，批评管委会决策不当，最终在2020年5月由永大机电公司以4580万元得标动工，才让争议多年的电梯更换案落幕，如今却又闹出「双胞主委案」。

至于管委会旧主委主张罢免不合程序一事，律师张睿纮则建议各住宅社区都应该要订定「社区规约」，并且依照规约进行运作，如果规约没有约定到某些具体细项（如主委罢免程序），则可交由「区分所有权人会议」进行决议，并「与时俱进」修正、补充规约，尤其是某些关系比较「盘根错节」的社区，更应该注意规范，才能避免法律争议，也符合「民主程序」的概念。

律师张睿纮认为，盘根错节的社区更应该与时俱进将规约修正、补漏，才不致争议不断。（图／张睿纮律师提供）

同时，张睿纮也强调，如果有住户利用「网路空战」改图、散播图文等行为，若属「不实资讯」，恐怕会有加重诽谤的法律问题，提醒民众切勿以身试法，理性因应各种状况。

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