大直爆邻损 学者：购屋前2管道查建商背景

逢甲大学日前举办建筑物瑕疵担保责任与风险控管机制座谈会，前地政司长王靓琇（右二）呼吁立法来规范建商。（逢甲大学提供／陈鸿伟台中传真）

台北市「基泰大直」建案因连续壁施工强度不足，造成邻近民宅龟裂下陷，又正逢921地震24年周年前夕，逢甲大学土地管理学系于上周四（14日）举办「建筑物瑕疵担保责任与风险控管机制座谈会」，云林科技大学营建工程系名誉教授苏南表示，「基泰大直」的连续壁崩了，造成旁边民房受损，按照《民法》这是营造厂的责任，基泰很难被追究责任，至于现在大家为何都要找建商，苏南直白地说：「因为基泰有58亿元，反正钱赚得多，随便你去骂。」

逢甲大学建筑系讲师同时也是设计公司经理的杨斯闵，则以921地震为例，表示当年台北震度只有四级，东星大楼因结构问题倒塌，导致87人死亡，经过土木鉴定与法院判决，倒塌主因为宏国集团旗下公司偷工减料造成。

杨斯闵表示东星大楼因结构设计有问题，被判赔3.3亿元，然而灾民一毛钱都没拿到，受灾户的重建之路很漫长，这个建商目前还存在着，到底是好或不好的建设公司，让大家自己去判断，时间一久，大家都会忘记过去的事。他建议可以从司法院网站或公共工程委员会，去查看建商或负责人过去的历史。

逢甲大学土地管理学系教授陈建元也以实务状况说明，认为东星大楼倒塌因为施工不良或偷工减料，主因是以前施工人员都便宜行事，工地现场宝特瓶垃圾乱丢，认为混凝土倒下去就全都铺盖上去，建筑师不可能一直在第一线监工，营造厂对小包可否严格控管，现场工班能否确实按图施工，都会影响最后的建案品质。