蛋黃中蛋黃就是強！ 彭淮南社區一坪飆破180萬

信义御邸。取自google地图

实价揭露，央行前总裁彭淮南所住的「信义御邸」，今年下半年有4户交易，均为中、低楼层户，最高成交价一坪达180.9万元，创社区新高，最低一坪154万元。

全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，该社区近东门站、到大安森林公园、中正纪念堂都很近，为蛋黄中的蛋黄，先前传出彭总裁入手在单价140多万元，对比如今社区价码，已增值不少，显示蛋黄区保值性。

彭淮南原本住在大安区丽水街巷内一处公寓，但随年岁已大，在2022退休前，他购入信义御邸，媒体根据实价及誊本资料推测，入手的交易单价约每坪140余万元。

彭淮南后来回应媒体表示，因为先前所居住的房子没有电梯，自己年纪大了，得换个有电梯的房子，因此卖掉公寓换电梯宅，并不是为了投资。

陈炳辰表示，彭淮南选择的信义御邸，有中正纪念堂的活动空间，也有捷运东门站的生活圈，机能成熟，位处市中心却不失人文居住风格，还有信义路二段黄金门牌，可说是蛋黄中的蛋黄，是最具保值性的房子。

他表示，信义御邸规画地上21层，地下6层，今年交易户别多在30坪以内，成交行情在每坪155万至160万，其中一户因仅约20坪，可能还有装潢，又或是带租约等因素，因此单价拉高到一坪180万元。

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