地产大事件丨一周热点回顾（6.11—6.14）

【企业】

德信中国被香港高等法院颁令清盘

6月11日，德信中国发布公告称，公司被香港高等法院颁令清盘，而破产管理署署长获委任为公司的临时清盘人。公司股份自2024年6月11日上午11时35分起于香港联交所暂停买卖，直至另行通知为止。

远洋出售颐堤港二期64.79%股权及相关债权予中国人寿及太古地产

近日，远洋集团发布公告称，于2024年6月7日，公司将目标公司（主要负责颐堤港二期项目的开发及运营）64.79%的股权及相关债权出售给大股东中国人寿及合作方太古地产，总代价为40亿元。交易完成后，颐堤港二期将由中国人寿、太古地产、将台管理机构实体（将台乡政府全资拥有）分别持有49.895%、49.895%及0.21%的权益。远洋集团表示，估计本次出售项目亏损约17.63亿元（未经审核），所得款项预期将用于偿付有关优先级债务及必要的支付义务。

【市场】

北京土拍：中建智地+江苏绿建+朝开联合体以112亿元摘得酒仙桥等组团地块

6月13日，据北京规自委消息，中建智地置业有限公司、江苏绿建开发置业有限公司和北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司联合体以底价112亿元摘得北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块、中关村朝阳园北区2905-0017地块，成交综合楼面价39579元/平方米。据悉，酒仙桥宅地销售指导价12.5万元/平方米、前苇沟宅地销售指导价7.98万元/平方米，浮动均为8％。资料显示，该地块位于朝阳区酒仙桥街道、孙河乡前苇沟组团、中关村朝阳园北区，为“住宅+产业+商业”用地，土地面积156998.511平方米，建筑控制规模约282977.15平方米，起始价112亿元。

2024年端午节假期国内旅游出游1.1亿人次

6月10日，据文化和旅游部数据中心测算，2024年端午节假期，全国国内旅游出游合计1.1亿人次，同比增长6.3%；国内游客出游总花费403.5亿元，同比增长8.1%。

央行：着力推动保障性住房再贷款政策落地见效 加快推动存量商品房去库存

6月12日，中国人民银行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会。会议指出，设立保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁，是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产新发展模式的重要举措，有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给，助力保交房及“白名单”机制。金融机构和有关单位要按照“政府指导、市场化运作”的思路，借鉴前期试点经验，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存。加强制度保障和内外部监督，坚持自愿参与、以需定购、合理定价，确保商业可持续，严格避免新增地方隐性债务，切实防范道德风险。

自然资源部：积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务

6月13日，据“自然资源部”消息，日前，自然资源部办公厅印发《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》，其中明确在符合规划、确保安全、保障公共利益、维护合法权益的前提下，鼓励既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。老旧小区及周边边角地、夹心地、插花地等零星用地，应优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施（包括设置电动自行车充电设施和停放场所），此类增强公共安全、公共利益的空间利用如涉及规划调整，应简化程序办理。零星用地经属地自然资源主管部门组织论证不具备单独供地条件的，经有批准权的人民政府批准后，可按划拨或者协议有偿使用土地的有关规定，依法依规确定土地使用权人（商品住宅用地除外），核发国有建设用地划拨书或签订国有建设用地有偿使用合同。涉及新增建设用地的，应按规定先行办理农用地转用和土地征收手续。