第二季获利大增 信义房屋再砸12.77亿买江翠北侧土地
在上海「信义嘉庭」第一期完工交屋挹助下，信义房屋（9940）第二季合并营收为75亿元，较去年同期成长258％，每股盈余（EPS）为1.8元。董事会今(28日)决议以12.77亿元，购买板桥永翠段27地号，加上今年2月份以10.66亿购入的4、6两块地，三块地将形成一个「L」形环绕435艺文特区。
信义房屋今召开董事会公布第二季营运结果，第二季合并营收共75亿元，较去年同期成长258％；第2季净利11.7亿元，EPS1.8元；上半年合并营收则为93亿元、获利12.4亿元，EPS新台币1.90元。以2017年上半年而言，信义房屋个体营收较去年同期增加约9％，营业利益则较去年同期提升34％。
信义房屋表示，上海「信义嘉庭」第一期共566套，已于第2季交屋523套，认列营收新台币54亿元并贡献净利新台币9.1亿元，第二期共543套，截至目前已销售211套，销售金额达约人民币7.9亿元，预计于今年底完工交屋、2018年完销。
信义房屋指出，上海地区近几年房价上涨快速，「信义嘉庭」第一期平均销售价格为每平方米人民币2.23万元，第二期已销售单价含税则约为每平方米人民币3.64万元，由于一、二期面积差异不大，因此，若第二期完销后，预计对信义房屋之营收及获利将贡献高于第一期。
▲「江翠北侧重划区」为新北市一级推案战场。（图／记者陈佩仪摄）
此外，董事会今决议加码购买板桥永翠段27地号，取得成本新台币12.77亿元，面积881坪，大约每坪新台币145万元。信义房屋表示，购入永翠段27地号后，4、6、27号三块地将形成一个「L」形环绕435艺文特区，规划便利，未来仍继续锁定双北地区寻找适合开发之地点。
除固守房仲本业、持续培养人才外，隶属于开发事业的「信义谦石」开始交屋，8月时将做成屋销售；而今年2月份所公告购入之板桥永翠段4、6号土地预计于明年推案；至于门巿展店计划，则将火力集中于中、南部，年底前预计达到433家门巿全直营管理，提供高品质服务。