迪化街老透天1.81亿成交 创实价登录地段新高
最新实价登录显示，台北市知名南北货大街迪化街，一间一楼做店面使用、二楼为住家的透天厝，于去年12月以总价1.81亿元出售，创下该地段实价揭露以来新高，据誊本资料显示，此物件经历继承、赠与、分割买卖等多次复杂异动登记，应与原地主家族庞大有关，新买方则同为目前承租经营南北货业者。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，迪化街属传统旧商圈为南北货集散地，又是年货大街，近年还具备文青、观光商机，当地店面多由早期发迹的在地商贾人士长期持有，以大稻埕、城隍庙一带透店价格最高，目前多由亿元起跳，往民权西路方向人潮趋弱，店面行情也随之递减，至多可能腰斩至五、六千万。
陈炳辰分析，当地店面出租行情落在每坪3000～3500元，若能整栋透店出租，换算投报率应可达2%，以现况来说算是不错的投报绩效，但同样以城隍庙、大稻城主商圈为主。