「地籍异动即时通」阻诈屏东接受度低 8年仅3500人申请

屏东县政府地政处表示，「地籍异动即时通」升级2.0版，除所有权人外，指定对象也能在收件及异动完成阶段即时收到通知，立即拦阻房地产被偷偷过户或设定抵押。（屏县府提供／谢佳潾屏东传真）

内政部为保障民众财产权益，2016年设计「地籍异动即时通」盼达便民及阻诈的功能，但屏东县民接受度低，8年来只有3500人申请，有民众被诈骗后才知道这一系统，对此，县政府地政处表示，目前系统升级2.0版，除所有权人外，指定对象也能在收件及异动完成阶段即时收到通知，立即拦阻房地产被偷偷过户或设定抵押。

屏县府地政处指出，「地籍异动即时通」的设计理念是借由民众申请后绑定手机号码，即能随时掌握不动产登记异动，有效防范伪冒不动产移转情况，但屏东县民的接受度很低，系统开放申请8年来，截至今年3月底只有3500人申请。

地政处长陈锦屏分析，屏东人对「地籍异动即时通」的接受度这么低，可能是因为多数人存有刻板印象，认为不动产应该要交给代书、地政士等专业人士处理比较妥当，但其实自己能时刻掌握状况最安全，尤其在这诈骗猖獗的时代。

屏东县政府地政处表示，「地籍异动即时通」升级2.0版，除所有权人外，指定对象也能在收件及异动完成阶段即时收到通知，立即拦阻房地产被偷偷过户或设定抵押。（屏县府提供／谢佳潾屏东传真）

屏东县政府地政处表示，「地籍异动即时通」升级2.0版，除所有权人外，指定对象也能在收件及异动完成阶段即时收到通知，立即拦阻房地产被偷偷过户或设定抵押。（屏县府提供／谢佳潾屏东传真）

陈锦屏分享道，今年3月一名女县民因被网路投资APP吸引，打算向资产公司借贷，不料误信对方话术而交出了所有权状及身分证等文件，该公司随后偷偷更改女县民的房地产设定抵押权，所幸女县民透过管道设法解决，最终顺利追回房产，事后知道可申请「地籍异动即时通」来避免房地产被偷偷过户或设定抵押后，赶紧完成申办，就怕再次受骗。

陈锦屏说，目前民众主动向县府求助的就这一件，但她相信一定还有很多，有的甚至还不知道被骗，他县市就有出现假冒调解委员骗取过户文件的案例，所以强烈呼吁民众一定要申办「地籍异动即时通」，可临柜、网路或并案申请，无须任何费用、流程简便。

陈锦屏进一步指出，内政部考量高龄者可能没有经常注意手机简讯或电子邮件的习惯，所以系统升级2.0版，将异动通知对象增加至2组，在不动产办理时，除所有权人外，指定对象也能在「收件」及「异动完成」阶段即时收到通知。

她强调，只要申办「地籍异动即时通」，当不动产进行买卖、赠与、书状补发或设定抵押权等12项案件时，系统都会即时以简讯或电子邮件方式通知所有权人或指定对象，让民众随时掌握案件进度。