低利环境房产交易热 营建业受惠
利率牵动产业变化及资金流向，央行17日决议维持重贴现率1.125％不变，美国联准会也宣示2023年以前不会升息，低利环境不利金融业，但对营建业有利，法人近期资金流入营建股有国产（2504）、工信（5521）等。
三大法人近五个交易日买超营建股依序有国产、工信、欣陆、乡林、名轩、冠德、总太、宏盛、联上发、太子、鼎固-KY、远雄、樱花建、润隆、兴富发等个股，其中联上发一周上涨9.27％，表现不俗，工信一周涨幅5.43％，亦表现出色，
统一投顾董事长黎方国表示，央行17日召开理监事会议，决议维持重贴现率1.125％不变，由于美国、台湾在今年3月各降息6码、1码，基于利率在2023年可能仍处低水位，影响银行业的放款、债券投资的收益，考量台湾利率短时间内不易反转向上，反而有利于长期降低民众在房地产利息支出，对营建业有利。
黎方国说，低利率环境、台商回台设厂及资金回流趋势下，房市买气已显著回笼，建商新推出建案顺销无虞。同时，根据房仲业者统计，今年北台湾928档期推案量2,436亿元，年增44％，黎方国建议，投资人可将焦点放在2021年建案量成长的个股。
冠德上半年每股纯益（EPS）为1.6元，优于去年同期0.47元的水准，冠德今年及2021年将分别完工三个案，合计六个案子，建案能见度高，包括今年有冠德泰极、冠德泰景、冠德创新殿，2021年有台中捷运G8、冠德天晴、敦北地上权案，将带动冠德2021年获利大幅跳升。
冠德近五个交易日获三大法人买超1,217张，18日股价上涨0.25％，收在40.10元。
工信则挟着大南港案入帐，使得第二季财报表现亮眼，每股净值回升至13.83元，已顺利恢复股票信用交易，法人看好工信财务结构改善，调升股价净值比评价，吸引资金布局，近五个交易日获三大法人买超9,089张，18日股价收在11.65元，单周上涨5.43％。