地上权大楼「志嘉水曜」 底价12.8亿标售
位于台北市罗斯福路二段紧邻国语日报社旁的「志嘉水曜大楼」，将于10月18日公开标售，该案为50年地上权整栋全新完工商业大楼，标售底价为12.8亿元，换算每坪不到60万，其租金报酬率可达5%以上。
负责本标售案的高力国际指出，志嘉水曜大楼完工量体约2000坪，规模适中，格局方正且挑高3.6米，面临50米罗斯福路，南侧面临永久空地，采光明亮、广告曝光效益极佳，适合办公及相关商业使用。
高力国际资本市场及投资服务部执行董事黄正忠表示，对使用者来说，地上权可视为长期租金的概念，以本案底价每坪不到60万元，平均分摊至每月之使用代价每月每坪不及1,700元，相较于区域内全新商业大楼租金每坪要2,400元起跳，租金的节省效益可达3成以上，若以这样的购买价格，对外出租的租金可达每坪2,400元以上，其租金报酬率可达5%以上。